بیمه محصولات کشاورزی، ضرر های احتمالی جبران می شود
اسعدی، معاون بیمه کشاورزی در البرز گفت: در سال زراعی ۱۴۰۰که از اول مهر ۱۴۰۰تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۱ است ۲میلیون و نهصد هزار قطعه آبزیان، ۳۴۶ هکتار تنه درختان، ۱۷۶ هزار راس دام بیمه، ۱۱میلیون قطعه طیور، ۶۴۱ هکتار باغات و ۱۷هزار هکتار هم زراعت تحت پوشش بیمه داشته ایم.
معاون بیمه کشاورزی در البرز افزود: تمام تعرفه‌های بیمه را ۵۰ درصدش را دولت تامین می‌کند.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
او می‌گوید: در البرز نزدیک به ۴۷ مورد محصولات کشاورزی بیمه شده داریم که این ۴۷ مورد شامل بخش‌های زراعی، باغی، دام و طیور و آبزیان است.
اسعدی افزود: صندوق بیمه کشاورزی یک صندوق دولتی است که زیر مجموعه بانک کشاورزی است.
او می‌گوید: اجرای بیمه در نمایندگی‌های بیمه در کل استان انجام میشود در البرز ما ۲ نمایندگی به نام‌های بیمه گستران آریا و بیمه ایلیا داریم.
اسعدی اضافه کرد: این ۲ نمایندگی در شهر‌های استان دفتر دارند که کشاورزان می‌توانند به این دفاتر مراجعه کنند و بیمه خود را انجام دهند کشاورزان حتی می‌توانند به شعب بانک کشاورزی هم مراجعه کنند.
معاون بیمه کشاورزی در البرز گفت: بیمه محصولات کشاورزی را می‌توان یکی از اهرم‌های توسعه و گسترش کشاورزی دانست.
او افزود:بلایای طبیعی آفات نباتی و بیماری‌های گیاهی تغییرات ناگهانی دما و گاه حتی بی موقع امکان دارد ضرر زیادی به کشاورزان وارد کند.
اسعدی عنوان کرد: بیمه کشاورزی در همه کشور‌ها است به این علت که بخش کشاورزی پر ریسک است و معمولاً بیمه کشاورزی‌ها را خود دولت انجام می‌دهد.
معاون بیمه کشاورزی البرز گفت: محصولات زراعی زیر بخش‌های مختلفی مثل گندم کلزا چغندر قند دارد و محصولات باغی زیر بخش‌های مختلفی مثل انگور سیب پسته گلابی آلو دارد.
او می‌گوید: در بخش آبزیان نیز تمام ماهیان گرمابی و سرد آبی بیمه می‌شوند.
اسعدی تصریح کرد: ما بیمه ماشین‌های کمباین مثل تراکتور، ماشین‌های کاشت و برداشت را نیز داریم.
معاون بیمه کشاورزی در البرز افزود: مافقط بیمه دام و طیور را قانونا اجباری کرده ایم، اما در بقیه محصولات برای بیمه شدن اجباری نیست و کاملا اختیاری است.
اسعدی می‌گوید: طبق بند۳ ماده ۳۳ دام و طیور و آبزیان اجبارا باید بیمه شوند.
او افزود: عوامل خطر در بحث بیمه محصولات کشاورزی بلایای طبیعی هستند مثل سرما، یخبندان، سیل، باران‌های سیل آسا و تگرگ راه حلی برای جبران ضرر و طوفان است و عوامل خطر در بحث دام و طیور بیماری‌ها و عوامل قرنطینه تحت پوشش بیمه است.
معاون بیمه کشاورزی در البرز گفت: اگر خسارتی رخ بدهد کشاورز می‌تواند هم به دفاتر بیمه‌ای و هم به شعب بانک کشاورزی مراجعه کند و درخواست خسارت بدهد.
هادی اسعدی افزود: در بخش زراعت و باغات اجباری برای بیمه شدن نیست، اما ما در استان البرز آمادگی این را داریم بیمه نامه سال جدید را صادر کنیم پس از کشاورزان درخواست داریم زراعت و باغات خود راه حلی برای جبران ضرر را بیمه کنند.
باشگاه خبرنگاران جوان البرز کرج
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۱۰۱۷۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق راه حلی برای جبران ضرر از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
معاون سابق پشتیبانی بیمه سرمد به هیات مدیره تعاون اضافه شد
سیدروح الله علیپور یزدی به جمع اعضای هیات مدیره شرکت بیمه تعاون پیوست. علیپور یزدی پیشتر، مدیر مالی و معاونت پشتیبانی و توسعه منابع انسانی شرکت بیمه سرمد بوده است.
وی، از تیرماه ۹۷ در ترکیب هیات مدیره شرکت بیمه سرمد حضور یافت و پس حدود ۱۵ ماه در مهرماه سال ۹۸ از شرکت بیمه سرمد خداحافظی کرد.
از سیدامین جوادی، جواد سهامیان مقدم، سیدمحمدرضا رسولی و امید معظمی گودرزی به عنوان سایر اعضای هیات مدیره شرکت بیمه تعاون یاد میشود.
یونس مظلومی همچنان مدیریت عاملی بیمه تعاون را بر عهده دارد.
راه حلی برای جبران ضرر
در هیچ کشوری خودرو در بورس عرضه نمی‌شود و در هیچ کشور متمدنی عملکردها، مانند عملکرد ایران در رابطه با بازار خودرو نیست. خودرو یک کالای مصرفی است. نه یک کالای سرمایه‌ای. ولی از لحاظ قوانین حاکم بر کشور، شرایط تحریمی و جنگ اقتصادی به نظر می‌رسد عرضه خودرو در بورس کالا راه‌حلی منطقی متمایل به بازار باشد که در عین شفافیت، به عنوان مکانیزم بازار عمل کند.
صنعت خودرو ایران؛ تشنه آموزه‌ها و تجربیات جهانی
هم‌اکنون بیشتر تمرکز بازار خودرو معطوف بر فروش این محصول از طریق سامانه یکپارچه یا از طریق بورس کالاست که این مساله در صنعت و بازار خودرو کاملا حاشیه‌ای محسوب میشود.
انتقاد نایب رئیس انجمن قطعه‌سازان تهران از تخریب صنعت خودرو در رسانه ملی
ناِیب رییس انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه‌سازی تهران گفت: «سخنان اخیر یکی از نمایندگان مجلس در برنامه تلویزیونی در شأن نمایندگی مردم، مجلس شورای اسلامی، صنعتگران کشور و رسانه ملی نیست.»
بهبود فضای کسب و کار ضامن افزایش توان تولیدی کشور در صنعت قطعه سازی
با تعلیق یا تلطیف قوانین ضد کسب و کار مانند تفسیر سلیقه ی از قوانین کار ، تامین اجتماعی و بهداشت می توان نتایج مثبتی را در بهبود فضای کسب و کار براساس شرایط سیاسی و اقتصادی روز مشاهده نمود.
آیا بیمه شخص ثالث به راننده مقصر هم تعلق می‌گیرد؟
آیا تا حالا تصادف یا اتفاقی در حین رانندگی برایتان پیش آمده است؟ اگر تجربه چنین اتفاق‌های تلخی را داشته باشید بی شک می‌دانید اولین موضوعی که به ذهن راننده پس از تصادف خطور می‌کند سلامت سرنشینان خودرو و میزان خسارت وارد شده به خودروی مقابل است. اگر خسارت وارد شده به خودرو یا سرنشینان خودرو زیاد باشد راننده ضرر جبران ناپذیری خواهد دید.
در این شرایط بیمه شخص ثالث به کمک شما می‌آید. اگر میخواهید بدانید بیمه شخص ثالث شامل راننده میشود یا با ویژگی‌ها و وظایف این بیمه بیشتر آشنا شوید، مطالعه این مطلب را از دست ندهید. در این مقاله شما را با جزئیات بیمه شخص ثالث بیشتر آشنا خواهیم کرد.
بیمه شخص ثالث چیست و منظور از شخص ثالث در این بیمه کیست؟
شاید بهتر باشد قبل از پاسخ دادن به هر سوالی ابتدا به این موضوع بپردازیم که بیمه شخص ثالث چیست و چه ویژگی و مزایایی دارد. بیمه شخص ثالث همانطور که از اسمش پیداست به شخص سوم حاضر در تصادف تعلق می‌گیرد. در بیمه شخص ثالث، راننده وسیله نقلیه را می‌توان شخص اول در نظر گرفت، شرکت بیمه شخص ثانی و در نهایت شخص ثالث فرد زیان دیده در حادثه به شمار آورد.
کلیه خسارت وارد شده به خودروی طرف مقابل و خسارت‌های جانی وارد شده به افراد سرنشین هر دو خودرو در تصادفات با کمک بیمه شخص ثالث پرداخت می‌شوند. با خرید بیمه شخص ثالث به صورت قسطی یا یکجا می‌توانید برای همیشه از خسارت‌های جبران ناپذیر مالی تصادفات در امان باشید.
مزایای استفاده از بیمه شخص ثالث، جبران خسارت‌های تصادف در کمترین زمان
کافی است چند لحظه به این موضوع فکر کنید اگر بیمه شخص ثالث نداشته باشید و در همان زمان یک تصادف برای شما اتفاق بیفتد متحمل چه هزینه سنگینی خواهید شد. این خود مهم‌ترین مزایای استفاده از بیمه شخص ثالث است. آسودگی و آرامش خیال در رانندگی با اطمینان به وجود بیمه شخص ثالث خودرو نیز باعث کاهش اضظراب و میزان تصادف میشود. با اجباری شدن بیمه شخص ثالث در صورت عدم تمدید بیمه شما مشمول پرداخت جریمه به اداره بیمه میشود. همچنین در زمان تردد در بین جاده‌های برون شهری و درون شهری اگر مدارک بیمه شما تکمیل نباشد به عنوان جریمه در استعلام خلافی خودرو ثبت میشود.
تمام این سختگیری‌ها و پرداخت جریمه در نبود بیمه تنها برای حفظ سلامت و حمایت از راننده خودرو است. با تصادف‌های جبران ناپذیر کلیه دیه‌های پرداختی و ضررهای مالی توسط شرکت بیمه پرداخت میشود و سختی تحمل حادثه تا حد زیادی کاهش پیدا می‌کند. بیمه شخص ثالث تنها برای خودروهای سواری نیست. کلیه وسیله‌های نقلیه عمومی، کامیون و تریلی‌ها نیز با استفاده از بیمه شخص ثالث می‌توانند کلیه سرنشینان خودروی خود را بیمه کنند و در صورت بروز حادثه خسارت‌های وارد شده را به کمک بیمه برطرف کنند. بنابراین پیشنهاد می‌کنیم اگر بیمه ثالث خود را تمدید نکرده‌اید همین حالا جهت خرید و تمدید بیمه خودروی خود اقدام کنید.
بیمه شخص ثالث به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
پس از آنکه با بیمه شخص ثالث و مزایای آن آشنا شده‌اید می‌توانیم به پاسخ سوال اصلی این مطلب که آیا بیمه شخص ثالث شامل راننده میشود بپردازیم. بیمه شخص ثالث به طور مستقیم به راننده مقصر تعلق نمی‌گیرد اما در سال‌های اخیر تغییراتی توسط بیمه ایران شخص ثالث و دیگر بیمه‌ها صورت گرفته است که با کمک این قوانین و تغییرات جدید راننده نیز مشمول دریافت هزینه از بیمه شخص ثالث میشود.
این بیمه که تحت پوشش و زیرگروه بیمه شخص ثالث است، بیمه حوادث راننده نام دارد. بیمه حوادث راننده یکی از پوشش‌های بیمه شخص ثالث است و به همراه آن ارائه میشود. یعنی نیازی نیست که بیمه حوادث راننده به صورت بیمه‌ای مجزا خریداری گردد. کلیه رانندگان پس از خرید بیمه شخص ثالث از بیمه حوادث راننده نیز بهره مند می‌شوند.در این بیمه خسارت آسیب‌های جانی وارد شده به راننده مقصر حادثه نیز کاملا جبران خواهد شد. این مورد را می‌توان یکی از مهم‌ترین مزیت‌های بیمه شخص ثالث به شمار آورد.
خرید اینترنتی بیمه شخص ثالث در آیتول
بی شک پس از خواندن مزایا و ویژگی‌های بیمه شخص ثالث به دنبال راه حلی سریع و آسان برای پرداخت و تمدید بیمه شخص ثالث خودروی خود هستید. آیتول در این زمینه همراه شما خواهد بود. اگر زمان کافی برای مراجعه به دفتر بیمه و انجام امور مربوط به بیمه را ندارید نگران نباشید. آیتول در کنار ارائه خدماتی همچون پرداخت اینترنتی انواع جریمه‌های رانندگی و اعلام خلافی خودرو، شرایط خرید و ثبت اینترنتی بیمه شخص ثالث را نیز برای رانندگان عزیز فراهم کرده است. بعد از سفارش خرید یا تمدید بیمه‌نامه شخص ثالث، در کمتر از ۲ ساعت، پیامکی که در آن لینک نسخه الکترونیکی بیمه‌نامه شما وجود دارد برایتان ارسال میشود. شما در آیتول این امکان را دارید که بیمه شخص ثالث خود را از بین تمامی شرکتهای بیمه معتبر و با خیال راحت انتخاب کنید.
بیمه شخص ثالث همراه شما در حوادث ناگوار رانندگی
در این مقاله سعی کردیم شما را با بیمه شخص ثالث، ویژگی و مزایای آن آشنا کنیم و به سوال مهم آیا بیمه شخص ثالث به راننده مقصر هم تعلق می‌گیرد به طور دقیق و با جزئیات کامل پاسخ دهیم. همانطور که در این مطلب خواندید بیمه شخص ثالث هنگام بروز حوادث رانندگی همراه شما خواهد بود و سختی حل مشکل در شرایط دشوار برای شما کمتر می‌کند و نبود آن باعث ایجاد خلافی برای خودروی شما میشود.
پیشنهاد می‌کنیم برای دریافت بیمه شخص ثالث در کمترین زمان به صفحه خرید بیمه شخص ثالث آیتول مراجعه کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با شماره ۰۲۱۸۹۵۱۸۰۱۰ تماس بگیرید تا سوالات شما توسط کارشناسان ما پاسخ داده شوند.
نحوه تعيين قيمت اراضی و املاک و جبران خسارت در صورت تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌‌های عمومی و عمرانی – قاسم نجفی بابادی
با پیشرفت جوامع بشری و روی کار آمدن دولت ها روز به روز حقوق خصوصی وفردی توسط حقوق عمومی محدودتر می شود و از آنجا که لازمه زندگی اجتماعی واگذاری برخی حقوق از جمله حق مالكيت فردی به حاکمیت است تا همگان از رفاه عمومی و اجتماعی برخوردار شوند از این رو به صورت ناگزیر باید این روابط نیز توسط قواعد و مقررات قانونی به نظم در آید. برای مثال استفاده از نعمت روشنایی در کشور مستلزم ایجاد تأسيسات مربوط در املاک و اراضی خصوصی اشخاص است. از طرفی نمی توان برای حقوق این افراد به بهانه نفع همگانی چشم پوشی کرد لذا می بینیم که قانونگذار جهت احترام به حق مالكيت راههایی را برای جبران ضرر وارده پیش بینی کرده است که در این بروشور به اختصار به آن می پردازیم.
مطابق مقررات جاری چنانچه برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی وزارت خانه ها یا مؤسسات و شرکت های دولتی یا وابسته به دولت و نیز شهرداری ها و بانک ها دانشگاههای دولتی به اراضی و ساختمانها و تأسيسات و سایر حقوق مربوط به اراضی (مانند حق عبور حق مجری، حق استفاده از فضای یک ملک) اشخاص حقیقی یا حقوقی مثل شرکتهای خصوصی نیاز داشته باشند و اعتبار آن قبلا به وسیله سازمان و دستگاه دولتی مربوط یا از طریق سازمان برنامه و بودجه تأمین شده باشد ، دستگاه دولتی مزبور می تواند ملک یا ساختمان مورد نیاز خود را مستقیما یا به وسیله هر سازمان خاص دیگری که مقتضی می داند بر طبق مقررات و شرایط مربوط خریداری یا تملک کند. باید توجه داشت که برنامه هایی باید مد نظر دستگاه های اجرایی قرار گیرد که برای امور عمومی و امنیتی آن دستگاه لازم و ضروری باشد و این ضرورت باید به تأييد و تصويب بالاترین مقام اجرایی آن دستگاه برسد .
بنابراین وزارت… برای تأمین مسکن اعضای تعاونی کارمندان سازمان نمی تواند به استناد مقررات نحوه خرید و تملک اراضی و املاک، مالكيت خصوصی دیگران را محدود کند و نسبت به تملک آن اراضی اقدام کند زیرا این امر نه ارتباطی با امنیت عمومی دارد و نه به منافع عمومی جامعه بر می گردد. البته باید دانست که دستگاههای اجرایی قبل از هر اقدامی باید برای اجرای طرح های خود از اراضی ملی شده و یا دولتی استفاده کنند و عدم وجود این اراضی باید به تأیید وزارت جهاد کشاورزی برسد.
نحوه تعيين قيمت اراضی و املاک و جبران خسارت
اصولا بهای عادله اراضی یا ساختمانها و تأسیسات و سایر حقوق مربوط و خسارات وارده از طریق توافق بین دستگاههای اجرائی و صاحبان و مالکان آن تعیین می شود. در صورت توافق اگر بهای عادله و مبلغ مورد معامله با خسارت مالک بیش از یک میلیون ریال نباشد سازمان دولتی می تواند رأسا نسبت به خرید ملک و پرداخت خسارت اقدام کند و هرگاه مبلغ مزبور بیش از یک میلیون ریال باشد این امر باید به تصویب اعضای هیأت موضوع ماده 71 قانون محاسبات عمومی برسد و یا اگر متقاضی این امر شهرداری است باید به تصویب شورای اسلامی شهر یا استان برسد. در صورت حصول توافق، سازمان دولتی موظف است حداکثر ظرف سه ماه نسبت به خرید ملک و پرداخت حقوق یا خسارات اقدام و يا آنکه انصراف خود را از خرید و تملک كتبا به مالک یا مالكين اعلام نماید. به هر حال عدم اقدام راه حلی برای جبران ضرر به خرید یا اعلام انصراف در مدت مذکور به منزله انصراف است.
در صورت عدم وجود توافق بین دستگاه دولتی و مالک چه راه حلی وجود دارد؟
در این حالت بهای عادله توسط هیأتی مرکب از سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری تعیین می شود.
نحوه انتخاب کارشناسان رسمی دادگستری چگونه است؟
یک نفر از کارشناسان از طرف دستگاه اجرایی متقاضی تملک و خرید، یک نظر از سوی مالک یا صاحب و نفر سوم با تراضی طرفین انتخاب می شود و اگر برای معرفی کارشناس سوم هر یک از طرفین استنكاف نمایند ، با معرفی دادگاه محل وقوع ملک نفر سوم انتخاب می شود. نظر اکثریت این سه نفر در تعیین بهای عادله قطعی و لازم الاجرا است.
کارشناسان برای تعيين بهای عادله چه ملاکی دارند؟
ملاک تعیین قیمت اراضی و املاک بهای عادله روز بر مبنای قیمت اراضی و ساختمانها و تأسيسات مشابه در حوزه عملیات طرح بدون در نظر گرفتن تأثیر پروژه مذکور در قیمت آنهاست. زیرا وجود و تأسيس ساختمانهای دولتی و تأسیسات عمومی عمدتا به صورت مثبت یا منفی بر قیمت سایر اراضی و املاک مجاور اثر می گذارد.
در مواردی که ملک محل سکونت یا مکان در آمد برای مالک باشد، علاوه بر بهای عادله صدی پانزده به قیمت ملک افزوده خواهد شد. تشخیص این امر نیز با دستگاه اجرایی متقاضی است و در صورت بروز اختلاف تشخيص نهایی با دادگاه می باشد.
چنانچه ملک مورد نظر زمین زراعی باشد و علاوه بر مالک زمین زراعی، در آن زمین مطابق عرف، کشاورزی کشاورزانی دارای حق باشند آیا نسبت به جبران حقوق آنان نیز راه حلی برای جبران ضرر اقدام می شود؟
اگر برابر نظر اداره کشاورزی زارعین دارای حقوقی در ملک باشند حقوق زارعین ذی نفع به تشخیص اداره کشاورزی از محل ارزش کل ملک به آنان پرداخت و بقیه در هنگام انجام معامله به مالک پرداخت می شود. چنانچه در ملک ساختمان روستایی فاقد سند مالكيت و یا هرگونه اعیانی و یا حقوقی مانند حق ریشه، بهای شخم، بذر، کود و … وجود داشته باشد یا زارع زحماتی برای آماده کردن زمین متحمل شده باشد قیمت اعيانی و حقوق متعلق به آن برابر قرار داد موجود بین زارع و مالک یا طبق مقررات یا عرف محل از طریق توافق و یا از سوی کارشناسان تعيين و از محل ارزش کل ملک به او پرداخت می شود و بقیه به مالک پرداخت خواهد شد.
در مورد اماکن راه حلی برای جبران ضرر تجاری که محل کسب و پیشه است آیا حق کسب و پیشه به مالک یا متصرف تعلق می گیرد؟
اگر ملک ، محل کسب و پیشه اشخاص باشد در صورتی به آن حق کسب و پیشه تعلق خواهد گرفت که حداقل یک سال راه حلی برای جبران ضرر قبل از اعلام تصمیم دستگاه دولتی متقاضی محل کسب و پیشه بوده باشد البته دستگاه اجرایی می تواند به جای پرداخت حق کسب و پیشه در صورت رضایت صاحب حق تعهد نماید که پس از انجام طرح، محل کسبی در همان حدود به صاحب حق واگذار کند.
از زمان ارجاع امر به کارشناسان چند ماه فرصت اظهار نظر دارند و دستمزد آنان توسط مالک پرداخت می شود یا دستگاه دولتی؟
کارشناسان مكلف اند ظرف یک ماه نظر کارشناسی شان را دقيقا اعلام کنند و دستمزد کارشناسان طبق تعرفه صورت می گیرد و در صورت اختلاف طبق نظر دادگاه مشخص می گردد. نصف هزینه کارشناسی به عهده مالک می باشد که در هنگام انجام معامله از ارزش ملک کسر می شود.
آیا مالک می تواند به جای دریافت بهای ملک از دستگاه اجرایی متقاضی، اراضی مشابه ملی یا دولتی بگیرد؟
در صورت رضایت مالک و تشخيص دستگاه اجرایی عوض اراضی تملیک شده از اراضی مشابه ملی یا دولتی متعلق به سازمان مربوطه قابل واگذاری است. در این حالت نیز تعيين بهای عوض و معوض بر عهده هیأت کارشناسان می باشد.
آیا دولت می تواند قبل از پرداخت بهای ملک و اراضی نسبت به تصرف آن اقدام کند؟
قبل از انجام معامله و پرداخت قیمت آن چنین مجوزی وجود ندارد مگر هنگامی که مالک از انجام معامله خودداری کند یا مالک مجهول باشد یا بواسطه فوت مالک انجام معامله قطعی ممکن نباشد و همچنین اگر فوریت طرح ایجاب کند با ذکر دلایل موجه به تشخیص و زیر دستگاه دولتی اجرای طرح ضرورت داشته باشد می توان قبل از انجام معامله قطعی و با تنظیم صورتجلسه وضع موجود ملک، با حضور مالک یا نماینده او و نماینده دادستان و کارشناس رسمی نسبت به تصرف و اجرای طرح اقدام کرد. در هر حال دستگاه دولتی مکلف است ظرف ۳ ماه از تاریخ تصرف نسبت به پرداخت یا توديع قیمت عادله طبق نظر هیأت کارشناسان اقدام کند. و از طرفی مالک یا صاحب حق می تواند در صورت عدم پرداخت بها در طی مدت مذکور با مراجعه به دادگاه درخواست توقیف عمليات اجرایی را تا زمان پرداخت بها بنماید و محاکم دادگستری نیز تکلیف دارند به این موضوع در وقت فوق العاده و خارج از نوبت رسیدگی کنند .
اگر مالک از انجام معامله با دولت خودداری کند آیا دولت می تواند رأسا ملک را به تصرف در آورد؟
چنانچه مالک ظرف یک ماه از تاریخ اعلام دستگاه دولتی برای معامله مراجعه نکند یا از انجام معامله به نحوی خودداری کند مراتب برای بار دوم اعلام و پس از گذشت ۵ روز مهلت مجدد ارزش تقویمی ملک که طبق نظر هیأت کارشناسی تعیین شده به صندوق ثبت محل واریز می شود و دادستان محل یا نماینده وی سند انتقال را امضاء و ظرف یک ماه به تخلیه و خلع ید اقدام خواهد کرد و قیمت ملک یا حقوقی و خسارت وارده از سوی اداره ثبت به ذيحق پرداخت و اسناد قبلی مالک اصلاح یا ابطال می گردد و سند مالكيت جدید به نام دستگاه دولتی مربوط صادر می شود .
این مقاله بر گرفته از کتب و سایت های مختلف حقوقی می باشد.
کلینیک حقوقی استیناف گر با سال ها تجربه در خصوص مسائل مختلف حقوقی آماده ارائه هرگونه مشاوره رایگان به شما هم میهنان عزیز می باشد.
مرکز نزدیکی به خدا
و همونطور که از اسمش مشخصه درباره جبران عوارض خودارضاییه!
اینکه چکار کنیم تا علائمی که به خاطر خ.ا در بدنمون به وجود اومده "زودتر" بهبود پیدا کنه
بفرمایین ادامه مطلب.
✔️ در این پست تعدادی راهکار وجود داره که به شما کمک میکنه تا سریعتر از عوارض خ.ا نجات پیدا کنین
✔️ مطالب این پست‌ها بعد از مدتی به روز میشه و شما می‌تونید روش‌های بیشتری رو ببینید. پس هر چندوقت یکبار به این پست سر بزنین :) همچنین میتونین با سر زدن به کانال های رسمی ما در سروش و تلگرام و جستجوی هشتگ #جبران_عوارض_خودارضایی از پست های جدید آگاه بشین.
✔️ دقت کنین که لازم نیست همه‌ی روشها رو امتحان کنین، انجام تعدادیشون هم کافیه، هر کدوم که برای خودتون راحت‌تر و فکر می‌کنید تاثیرگذارتره رو انجام بدین.
✔️ ممکنه به برخی مواد غذایی که بهشون اشاره شده حساسیت داشته باشید که دیگه خودتون باید حواستون باشه که از راهکاری که "مناسب خود شما" هست، استفاده کنین.
✔️ توجه داشته باشین که انجام اکثر این راهکارها به صبر و ممارست نیاز داره و با توجه به سیستم هر فرد، سرعت تاثیرگذاریشون متفاوته
همونطور که این عوارض یک شبه به وجود نیومدن، با یه بار امتحان کردن راهکارها هم از بین نمیرن :)
پس باید حتما صبر داشته باشین و تا بهبود علائم به تلاش ادامه بدین
✔️ نکته خیلی مهم اینه که همه این مطالب تنها و تنها وقتی جواب میده که شما خ.ا رو ترک کرده باشین و یا تصمیم جدی برای ترکش داشته باشین! پس انجام این راهکارها همزمان با انجام خ.ا درست مثل آب در هاون کوبیدنه و بی‌فایدست.
✔️ ما اینجا بیش از 50 راهکار رو جمع آوری کردیم که برای دسترسی راحت‌تر شما به تناسب موضوع دسته بندیشون کردیم و در لینک‌هایی که این پایین👇 میبینین قرارشون دادیم. برای دیدن راهکارهای موردنظرتون کافیه روی لینک مربوط بهش کلیک کنین.
این شما و این روشها؛
✔️ امکان ارسال نظر فقط برای همین مطلب فعاله، پس اگر سوال یا پیشنهادی درباره‌ی هرکدوم از راهکارها داشتید، لطفا زیر همین پست کامنت بذارید.
تقویت ذهن و حافظه
جبران عوارض استمنا
درمان تیرگی دور چشم
درمان گودی چشم
رفع علائم خودارضایی
نظرات (۷)
محمد مهدی معلمیان
خیلی ممنون بابت راهنماییتون. فقط من وقتی در سن 13 سالگی بالغ شدم و الان 14 سالمه هنوز صدام بم نشده و جهشی رشد نکردم، همچنین در خودارضایی منی های سفید و قلیض ازم خارج نشد و منی های نرس و ضعیف ازم خارج می شد(فکر کنم آب قبل از منی است). این نشان دهنده آسیب و مشکل نیست؟ اگر ما منی سفید و قلیض از خودمون خارج کنیم ضرر بیشتری دارد یا منی قبل از آن؟ آیا به رشدم صدمه نرسیده و اگه مشکلی هست با راه حلی درمان میشه؟
امیرحسین
سلام
داداش نگا کن اتفاقا دمتم گرم که زود ترک کردی این عملو
ولی اون جوشایی که گفتی درومده بنظرم ربطی به این قضیه نداره
نمیدونم شاید مثلا ویروسی شدی و بیماری شو گرفتی
ولی میگم اینو باید دکتر بگه
جوش زدن رو صورت بیشترش ربط پیدا میکنه به سنت که هنوز نوجوونی
و این اسیب جنسی اینارو میگی رو اگه مشکلت هورمونی باشه دکتر باید بگه ولی الباقیش ب روانشناس مراجعه کنی .
نه عزیز دلم این حرفا چیه بیخاصیت وو. داداش ببین ملاک توبه ست که تو خیلی زود اینکارو کردی وا ین خودش خیلی اقا رو خوشحال میکنه .
و تو در حد خودت خیلی اقا رو خوشحال کردی.
همین دیگ
ولی بیتشر سعی کن خودسازی کنی .
یا علی ع
اللهم عجل لولیک الفرج
محمد مهدی معلمیان
با سلام من پسری 14 ساله هستم و در سن 13 سالگی بالغ شدم و در آن سن خودارضایی را شروع کردم و قبل از اینکه 14 سالم بشه ترک کردم(در سن 13 سالگی به مدت 2 ماه معتاد به خودارضایی بودم و بعد از آن دو ماه آرام آرام کم کردم و کلا ترک کردم و کلا به مدت 4 ماه گرفتار خودارضایی بودم).من هیچ عوارض و دردی به بدنم وارد نشده و چشم هام سالم هستن،بیحال نیستم،کمرم گود نشده،سیستم ایمنی بدنم قویه،مو هام تقویت شده هستن،حافظه ام هم قوی هست،مشکل استخوانی ندارم.فقط تنها مشکلی که دارم: جوش زدن روی صورت+جوش زدن در زیر آلت تناسلی_آسیب جنسی(کاهش تستروستون_کاهش عشق_کاهش تحریک شدن از بدن خانم ها_بی حسی به دختران). فقط تنها مشکلاتی که دارم اینها هستن و واقعا رنج می برم و همش گریه میکنم. من با اینکه کمتر از دیگران خودارضایی کردم و به قول سایت پرسمان زود این عمل رو ترک کردم بازم به خودم اطمینان ندارم و همش با خودم آرزو میکنم چقدر احمقم و کاش حتی یکبار هم این عمل رو انجام نمی دادم، همش دوست دارم به زمان قبل برگردم و اشتباه خودمو اصلاح کنم، همش دوست دارم امام زمان زودتر بیاد و مشکلات ما نوجوان ها رو در این مملکت حل کنه و منو درمان کنه. لطفا چند تا راه حل عالی بدید، چی کار کنم که درمان بشه؟ آیا من از آن دسته هایی نیستم که عوارض جبران ناپذیری بهم وارد شده؟ گاهی اوقات وقتی که به رابطه جنسی و یا عشق به دختر فکر میکنم، نفسم بهم میگه تو به خاطر عمل خودارضایی خودتو خراب کردی و بدرد این خاصیت ها نمیخوری، آیا به نظر شما من احمق و بی خاصیت هستم؟
دیدگاه شما