سرمایه گذاری در ایران

سیلیکون سهام

این برنامه به شما اجازه می‌دهد تا به کارگزار خود متصل شوید، اطلاعات بازار بورس را درلحظه مشاهده کرده و اقدام به خرید و فروش سهام به صورت سیار کنید.

اپلیکیشن ها

این برنامه به شما اجازه می‌دهد تا به کارگزاری راهبرد متصل شوید، اطلاعات بازار بورس را درلحظه مشاهده کرده و اقدام به خرید و فروش سهام به صورت سیار کنید.

سامانه سهام عدالت

از طریق ما می‌توانید سهام عدالت خود را به فروش برسانید

راهبرد تریدر

در راهبرد تریدر هر فرمول و نماگری ”تعریف کردنی و قابل اعمال ” است. از تفاوت‌های مهم نرم افزار راهبرد تریدر با دیگر نرم افزارهای تحلیل تکنیکال بهره گیری از زبان AFL به عنوان زبان داخلی جهت تحلیل داده‌ها است.

درباره ما

شرکت کارگزاری راهبرد سرمایه گذاری ایران سهام در تاریخ ۱۳۷۵/۹/۱۵ به شماره ثبت ۱۲۶۵۳۰، نزد مرجع ثبت شرکتها به ثبت رسید و تا به امروز با داشتن نزدیک به ۲۰ سال سابقه فعالیت در حوزه بازار سرمایه ایران، مفتخر به ارائه خدمات در این زمینه به سهامداران است.

راهبرد در شبکه‌های اجتماعی

چگونه به کارگزاری بیاییم

تهران
خیابان ولیعصر، بالاتر از ظفر
برج کیان طبقه ۱۰
واحد۳

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال در ایران

سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی مختلف، یکی از بهترین روش‌های پس انداز برای آینده است. بر اساس یک قانون کلی، با سرمایه اولیه کم در درازمدت می‌توانید سود زیادی کسب کنید و اصطلاحا یک روش کسب درآمد منفعل (Passive) برای خود ایجاد کنید.

اما مسئله اصلی این است که کی و کجا سرمایه گذاری کنیم؟ خرید ارز دیجیتال بهتر است یا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات؟ ریسک سرمایه‌گذاری در کدام یک از بازارهای مالی در ایران کمتر است؟

بهترین سرمایه گذاری در ایران

انتخاب بهترین روش سرمایه‌گذاری، تا حد زیادی به شرایط زندگی فرد بستگی دارد. به عنوان مثال، سرمایه‌گذاری در ایران با توجه به شرایط تحریم‌ها و تورم و کاهش ارزش پول، با ریسک زیادی همراه است. به همین دلیل افرادی که در ایران زندگی می‌کنند، باید یک روش مطمئن برای سرمایه‌گذاری بلندمدت انتخاب کنند.

علاوه بر این، برای سرمایه‌گذاری در بسیاری از بازارها، مانند بازار مسکن، طلا، نفت و . معمولا به سرمایه اولیه کلانی نیاز است. با توجه به شرایط فعلی ایران و درآمد افراد، تامین چنین سرمایه زیادی برای افراد به خصوص جوانان، کار تقریبا غیرممکنی است. با این حال، روش‌های دیگری برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد دلاری وجود دارد که یکی از آنها، سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال است.

ارزهای دیجیتال، نه تنها در ایران، بلکه در جهان به عنوان یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری شناخته شدند. گرچه بازار رمزارزها نسبت به دیگر بازارهای سرمایه‌گذاری، نوسانات زیادی تجربه می‌کند، اما یکی از بهترین روش‌ها برای کسب سود در بلندمدت و همچنین کوتاه مدت است. کافی است روش صحیح ورود به بازار و تحلیل تکنیکال را بلد باشید و با استفاده از خدمات صرافی‌های ایرانی، نسبت به خرید رمزارز با ریال، اقدام کنید.

ارز دیجیتال یا رمزارز چیست؟

رمزارز (Cryptocurrency) یا ارز دیجیتال به عنوان روش جدید پرداخت آنلاین و انتقال ارز بدون محدودیت‌های جغرافیایی معرفی شده است. در یک دهه گذشته، شاهد افزایش محبوبیت خرید بیت کوین به عنوان یک ارز دیجیتال پیشرو بوده‌ایم. گرچه این رمزارز در چند سال اخیر نوسانات شدیدی را پشت سر گذاشته است، اما همچنان هم به عنوان بهترین سرمایه‌گذاری در سال 1400 در نظر گرفه می‌شود.

مهم‌ترین تفاوت بازار ارزهای دیجیتال با دیگر بازارهای مالی مانند بورس این است که هیچ ارگان یا نهاد سومی روی آن کنترل ندارد. در نتیجه ارزش کلیه دارایی‌های این بازار، صرفا بر اساس میزان سرمایه‌گذاری افراد و عملکرد خود سرمایه گذاری در ایران ارز در طول زمان تعیین می‌شود؛ بنابراین می‌توان گفت هرچه که سرمایه‌گذاری افراد در این بازار بیشتر شود، قیمت رمزارزها هم افزایش خواهد یافت.

نقدینگی بازار ارزهای دیجیتال برای رمزارزهای محبوب، مانند بیت کوین و اتریوم در وضعیت مناسبی قرار دارد. درواقع افراد می‌توانند هرزمان که خواستند با استفاده از یک صرافی معتبر، به خرید و فروش یا تبدیل رمزارزها به یکدیگر بپردازند. البته به خاطر داشته باشید که کارمزدی که صرافی‌ها برای ارائه چنین خدماتی دریافت می‌کنند، متفاوت است. پس صرافی ارز دیجیتالی را انتخاب کنید که برای ترید روزانه، کارمزد معقولی از شما دریافت کند.

سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال به چه کسانی توصیه می‌شود؟

ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاران ریسک‌پذیری خوب است که نمی‌ترسند از این که سرمایه‌گذاری‌شان در ازای بازدهی بسیار بالاتر به صفر برسد. در نتیجه این بازار برای سرمایه گذاران ریسک گریز یا کسانی که به سرمایه گذاری مطمئن نیاز دارند، انتخاب خوبی نیست.

قیمت ارزهای دیجیتال نوسانات زیادی دارد و ممکن است در بازه‌های زمانی بسیار کوتاه، به شدت سقوط یا افزایش پیدا کند. همان‌طور که پیش از این گفته شد، قیمت در این بازار به رفتار و عملکرد سرمایه‌گذاران و تریدرها بستگی دارد.

علاوه بر این، اگر کیف پول و صرافی مناسبی را برای نگهداری و خرید ارز دیجیتال انتخاب نکنید، احتمال از دست رفتن سرمایه شما وجود دارد. این نکته برای افرادی که در ایران زندگی می‌کنند، اهمیت بیشتری دارد. به دلیل تحریم‌هایی که علیه ایران وجود دارد، استفاده از خدمات صرافی‌های خارجی مانند بایننس، ممکن است به بلوکه شدن حساب و از دست رفتن سرمایه منجر شود.

چگونه در رمزارزها سرمایه گذاری کنیم؟

برای سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال به طور کلی 2 روش وجود دارد؛ خرید رمزارز یا استخراج آنها.

در حال حاضر، استخراج رمزارزهایی مانند بیت کوین به دلیل افزایش سختی شبکه و کاهش پاداش استخراج، چندان مقرون به صرفه نیست. علاوه بر این، استخراج ارزهای دیجیتال در ایران، شرایط خاصی دارد. افراد باید مجوزهای لازم را از وزارت صمت دریافت کنند و هزینه برق را بر اساس تعرفه برق صادراتی پرداخت کنند. از طرف دیگر، با توجه به افزایش قیمت دلار، خرید تجهیزات سخت‌افزاری قدرتمند برای کسانی که در ایران زندگی می‌کنند، کار ساده‌ای نیست.

با توجه به این شرایط، خرید ارزهای دیجیتال با ریال از طریق صرافی‌های ایرانی، به مراتب روش بهتری است. با استفاده از صرافی‌های ایرانی، به راحتی می‌توانید ریال خود را به دلار و سپس به رمزارزهای مختلف تبدیل کنید.

نحوه خرید ارز دیجیتال از صرافی ارزپایا

صرافی ارزپایا، یکی از صرافی‌هایی است که امکان خرید ارز دیجیتال با ریال را برای کاربران فراهم کرده است. شما می‌توانید با مراجعه به وبسایت ارزپایا و ثبت نام و احراز هویت در آن، در کوتاه‌ترین زمان ممکن، وارد بازار ارزهای دیجیتال شوید.

در این صرافی، کلیه سفارش‌های خرید و فروش بر مبنای ریال یا تتر انجام می‌شوند. درواقع شما می‌توانید با داشتن ریال یا تتر، اقدام به خرید رمزارز از بازار معاملاتی ارزپایا بکنید. اگر چنانچه ارز دیجیتال دیگری داشتید، می‌توانید ابتدا به کیف پول اختصاصی خود در ارزپایا واریز، سپس آن را به تتر یا ریال تبدیل و در نهایت ارز دیجیتال مد نظرتان را خریداری کنید.

نتیجه‌گیری

قبل از سرمایه‌گذاری، حتما میزان تحمل ریسک و جدول زمانی برای سرمایه گذاری در ایران رسیدن به سود را بر اساس شرایط خودتان، محاسبه کنید. به هیچ عنوان سرمایه‌ای که نمی‌توانید و شاید نباید از دست بدهید را در هیچ یک از بازارهای مالی، به خصوص ارزهای دیجیتال، سرمایه‌گذاری نکنید. سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال بسیار پرسود و آینده دار است، اما باید اصول درست سرمایه‌گذاری را رعایت کنید.

سرمایه گذاری در ایران

شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانِ ایران (سهامی عام) با هدف جذبِ سرمایه‌ها و تجهیز پس‌اندازها به طور مستقیم و انبوه‌سازی و ــرمایه‌گذاری در بازار سرمایه در تیرماه ۱۳۷۵ تاسیس شده است. این شرکت در ادامه اهداف و فعالیت‌های خود در اردیبهشت ماه ۱۳۷۷ موفق به اخذ مجوز از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و سازمان بورس و اوراق بهادار گردید و با نماد «وساخت» اقدام به پذیره نویسی سهام نمود.

مالی، بورس و اوراق بهادار

توریسم ورزشی

ـــاختمان

این شرکت هم اکنون با سرمایه‌ای بالغ بر هزار میلیارد ریال در حوزه های مالی، توریسم ورزشی، نیروگاهی، بورس و اوراق بهادار و ـــاختمان به سرمایه گذاری پرداخته است و حرکت به سمت کسب بالاترین سود حاصله و سرمایه ثبتی در تاریخ هلدینگ را در پیش گرفته است

موانع اصلی سرمایه گذاری در ایران چیست؟

حیات رشد اقتصادی هر کشور، به جریان سرمایه‌گذاری وابسته است. آمارها و گزارش‌ها نشان می‌دهد در سال‌های اخیر، نه تنها آبی به بستر رودخانه سرمایه‌گذاری اضافه نشده است، بلکه ایجاد سه سد و راهبند بر سر راه این رودخانه، باعث شده است که حیات این رودخانه با تهدید روبه‌رو شود. «تورم بالا و بی‌ثباتی در فضای اقتصاد کلان»، «تحریم‌ها و قطع ارتباط مالی فرامرزی» و «عدم قطعیت و فقدان چشم‌انداز مناسب» سه مانع اصلی بر سر راه جریان سرمایه‌گذاری بوده است. این موارد باعث شده است که جاده سرمایه‌گذاری خلوت شود و در سمت مقابل، جاده خروج سرمایه پرترافیک شود. در این شرایط نیاز است که علاوه بر رفع موانع موجود بر سر راه سرمایه‌گذاری، با اجرای یک بسته سیاستی در سه محور، اعتماد را برای سرمایه‌گذاری به اقتصاد بازگرداند. این اصلاحات می‌تواند شامل «بهبود کیفیت سیاستگذاری نظیر تسهیل در فضای کسب‌وکار»، «اصلاحات حقوقی لازم برای جذب سرمایه‌گذاری و امنیت سرمایه» و «تعمیق بازارهای مالی و اصلاح شبکه بانکی» باشد.

سرمایه‌گذاری موتور اصلی رشد اقتصادی در ایران محسوب می‌شود و برای حصول رشد اقتصادی بالا، راهکاری جز حمایت از سرمایه‌گذاری سرمایه گذاری در ایران داخلی و جذب سرمایه‌گذاری خارجی وجود ندارد.

اما گزارش‌ها و آمارها نشان می‌دهند که جریان سرمایه‌گذاری در کشور به مسیری یک‌طرفه تبدیل شده که با خروج سرمایه شدید همراه است، در حالی که جذب سرمایه به‌سختی انجام می‌شود. در این زمینه سه شاهد کلی وجود دارد: «عدم‌استقبال از تسهیلات ایجادشده برای سرمایه‌گذاران خارجی»، «رشد منفی تشکیل سرمایه در دهه ۹۰» و «آمارهای رسمی از خروج سرمایه». در این شرایط سه مانع اصلی بر سر راه سرمایه‌گذاری در اقتصاد ایران وجود دارد که شامل «تورم‌های بالا»، «تحریم‌‌‌های خارجی» و «فضای نااطمینانی در اقتصاد کشور» هستند. برای تغییر این شرایط علاوه بر موانع، سه راهکار سیاستی شامل «بهبود کیفیت سیاستگذاری مانند تسهیل در فضای کسب و کار»، «اصلاحات حقوقی لازم بر جذب سرمایه‌گذاری و امنیت سرمایه» و همچنین «تعمق بازارهای مالی و اصلاح شبکه بانکی» وجود دارد.

سرمایه دلیل اصل رشد اقتصادی

در اقتصاد ایران پارامتری که بیشتر از سایر پارامترها، رشد اقتصادی ایجاد کرده، افزایش حجم سرمایه بوده است. به‌‌‌طور کلی سه مولفه می‌توانند سبب رشد اقتصادی شوند که شامل «افزایش حجم سرمایه از طریق سرمایه‌گذاری»، «رشد نیروی کار» و «بهبود بهره‌‌‌وری» هستند. بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد که رشد اقتصادی ایران از دهه ۱۳۴۰ به بعد بیشتر ناشی از افزایش سرمایه بوده و بهبود بهره‌‌‌وری و رشد نیروی کار ناچیز بوده است. با این حال، بر اساس آخرین آمار، روند سرمایه‌گذاری در دهه ۱۳۹۰ در اقتصاد ایران کاهشی شده است و می‌توان نتیجه گرفت که از میان رفتن این پارامتر اصلی، آینده رشد اقتصادی را با تهدید مواجه خواهد کرد. مستهلک‌‌‌شدن موجودی سرمایه نه‌‌‌تنها آینده مسیر رشد اقتصادی را تهدید می‌کند، بلکه آثار مشهودی نیز در شرایط فعلی کشور خواهد داشت. در زمینه کاهش سطح سرمایه‌گذاری، سه شاهد اصلی وجود دارد: «عدم‌استقبال از تسهیلات پیشنهادی برای سرمایه‌گذاران خارجی»، «روند منفی رشد تشکیل سرمایه در دهه ۹۰» و «تخمین ۱۰۰میلیارد دلاری خروج سرمایه».

سرمایه‌گذاری خارجی؛ تقریبا هیچ

شاهد اول کاهش سطح سرمایه‌گذاری‌‌‌ها در ایران خبری است که چندی پیش منتشر شد. معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منطقه‌‌‌ای وزارت کشور در اظهارنظری اعلام کرد که مصوبه هیات وزیران در تیرماه ۱۳۹۸ مبنی بر صدور مجوز اقامت پنج‌‌‌ساله برای خارجی‌‌‌ها در ازای سرمایه‌گذاری یا سپرده‌‌‌گذاری بلندمدت ۲۵۰ هزار دلاری، موفقیت‌‌‌آمیز نبوده و مورد استقبال قرار سرمایه گذاری در ایران نگرفته است. بر اساس این مصوبه، هر متقاضی خارجی می‌توانست با سرمایه‌گذاری یا سپرده‌گذاری ۲۵۰هزار دلاری در کشور که به تایید وزارت امور اقتصادی و دارایی یا سازمان سرمایه‌گذاری رسیده باشد، مجوز اقامت پنج‌ساله در ایران را دریافت کند. به گفته این مقام دولتی، تعداد افرادی که این نوع سرمایه‌گذاری را تقاضا کرده بودند، صفر بوده است. به عبارت دیگر، هیچ نام‌نویسی مشخصی در این زمینه صورت نگرفته است. این موضوع، نخستین شاهد از کاهش سطح سرمایه در ایران محسوب می‌شود.

کاهش حجم سرمایه در سال ۹۸

دومین شاهد را می‌توان روند تشکیل سرمایه در ایران دانست. در دهه ۱۳۹۰، تشکیل سرمایه، کمتر از دهه‌‌‌های گذشته تخمین زده شده است. روند سرمایه‌گذاری جدید به‌تدریج از دهه ۱۳۹۰ کاهشی شده است، به طوری که در سال ۱۳۹۸ استهلاک سرمایه از سرمایه‌گذاری جدید پیشی گرفت. سال گذشته نیز تشکیل سرمایه که حاصل سرمایه‌گذاری جدید و استهلاک سرمایه‌‌‌های موجود است، مثبت بود، ولی برای اقتصاد ایران بسیار اندک گزارش شده است. این در حالی است که به باور صاحب‌نظران اقتصادی، عامل اصلی رشد اقتصادی ایران در پنج دهه گذشته، تشکیل سرمایه جدید بود. کاهشی شدن روند این متغیر مهم در اقتصاد ایران و انتظار کاهش بیشتر آن در سال‌های آینده، بخشی از روند رشد اقتصادی ایران در بلندمدت را تهدید می‌کند.

سومین شاهد این موضوع را می‌توان در آمار مربوط به خروج سرمایه یافت. بر اساس آمار منتشرشده، خروج سرمایه حدود ۱۰۰ میلیارد دلار تخمین زده شده است. خروج سرمایه به این معناست که بازدهی سرمایه در ایران برای سرمایه‌گذاران به اندازه کافی نیست. فضای نااطمینانی نیز مهم‌ترین دلیل بازدهی پایین و خروج سرمایه از ایران است. این موضوع در کنار مهاجرت و خروج سرمایه انسانی مزید بر علت شده است. آمار دقیقی از مهاجرت ایرانیان به خارج از کشور وجود ندارد، اما بر اساس برخی تخمین‌‌‌ها ایران در صدر کشورهای دنیا در آمار مهاجرت قرار دارد. همچنین بر اساس آخرین تخمین‌‌‌ها، حدود ۳۰ درصد مهاجران ایرانی به خارج تحصیل‌کرده‌ها هستند. با این همه، می‌توان پی برد که خروج سرمایه‌‌‌های فیزیکی و انسانی به مرز بحرانی رسیده و باید فکری به حال آن کرد.

جذب سرمایه از وعده تا عمل

در سال‌های گذشته، همواره روسای جمهور برنامه‌‌‌هایی را برای جذب سرمایه‌‌‌های خارجی در پیش گرفته‌‌‌اند و قول‌هایی نیز در این باره داده شده، اما هیچ‌گاه این اهداف به فاز اجرا و سیاستگذاری نزدیک نشده است. در دولت سیزدهم نیز، رئیس‌جمهور از ایرانیان خارج از کشور دعوت کرده که به ایران بیایند و در کشور سرمایه‌گذاری کنند. او به آنها قول داده که امنیت سرمایه‌گذاری آنها را تضمین می‌کند. برای پی بردن به اینکه دولت باید چه سیاستگذاری‌‌‌هایی در زمینه جذب سرمایه‌ انجام دهد، باید به علل شکست‌‌‌های قبلی سیاست‌‌‌ جذب سرمایه‌گذاری توجه کافی شود.

موانع سرمایه‌گذاری

به باور صاحب‌‌‌نظران، به طور کلی شرایط اقتصاد کلان موجب شده است تا سرمایه‌گذاری در اقتصاد ایران کاهش یابد. فضای نااطمینانی که بر اقتصاد ایران سایه انداخته، بازدهی پایین سرمایه و تورم بالا امکان رشد سرمایه‌گذاری را از اقتصاد ایران از بین برده است. علاوه بر اینها، تحریم نیز فضای نااطمینانی را در اقتصاد ایران تشدید کرده است. به طور کلی می‌توان سه مانع اصلی را برای عدم‌سرمایه‌گذاری‌‌‌های خارجی و کاهش سطح سرمایه در کشور برشمرد. «تورم‌‌‌های بالا و موج‌های تورمی»، «تحریم‌‌‌های گسترده» و همچنین «نبود چشم‌انداز در اقتصاد و نااطمینانی» سه مانع اصلی بر سر راه رشد سرمایه در اقتصاد کشور هستند. تورم انگیزه سفته‌‌‌بازی را افزایش داده و از همین راه سبب کاهش سرمایه‌گذاری بلندمدت آحاد اقتصادی می‌شود. ثبات اقتصاد کلان موجب می‌شود، افرادی که در یک فعالیت مشخص تخصص پیدا کرده‌‌‌اند، به سرمایه‌گذاری ترغیب ‌‌‌شوند. همچنین پیش‌بینی‌‌‌ناپذیر بودن شرایط اقتصادی مانع سرمایه‌گذاری اقتصادی می‌شود. دلیل اصلی این فضای غبارآلود را می‌توان به سیاست‌‌‌های بودجه‌‌‌ای و پولی و همچنین تصمیمات خلق‌‌‌الساعه سیاستگذاران نسبت داد. بخشی از فضای نااطمینانی را می‌توان ناشی از دخالت‌های بیجای دولت در بازار دانست. محدودیت‌های تجاری و قیمت‌گذاری‌‌‌های دستوری دو نمونه مهم دخالت دولت در اقتصاد هستند. فضای بی‌‌‌ثباتی در کنار نااطمینانی اقتصاد کلان می‌تواند شرایط را برای فعالیت‌‌‌های واقعی اقتصاد دشوار کند و از سوی دیگر تشدید تحریم‌‌‌ها نیز سبب کاهش سرمایه‌گذاری خارجی در سال‌های آینده خواهد شد. سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی یکی از راه‌‌‌هایی است که موجب انتقال فناوری و سرمایه از کشورهای پیشرفته به کشورهای در حال توسعه می‌شود و در سال‌های اخیر این مسئله نیز با مانع روبه‌رو شده است.

راه‌حل چیست؟

راه‌حل اصلی برای برون‌رفت از شرایط بحرانی موجود، رفع موانع سرمایه‌گذاری در اقتصاد ایران است. نخستین موضوع، مهار غول تورم است که ۵۰ سال است در اقتصاد ایران جاخوش کرده؛ دومین شرط هم لغو تحریم‌‌‌ها و آزاد‌سازی تجارت در اقتصاد ایران است. اگر این دو شرط تامین شود، می‌توان امیدوار بود که شرایط بی‌ثباتی که در اقتصاد ایران وجود دارد، رفع شود. علاوه بر اینها، سرمایه‌گذار از نااطیمنانی بیزار است و تا حد امکان در کشورهایی که نااطمینانی شدید است، سرمایه‌گذاری نمی‌کند، به همین دلیل رفع نااطمینانی یکی دیگر از شروط لازم برای جذب سرمایه است. اما سیاستگذار باید برای جذب سرمایه‌گذاری اقدامات گسترده‌‌‌تری انجام دهد. اقدامات گسترده اصلاحات شامل سه رکن کلی است: بهبود ساختارهای سیاستگذاری، اصلاح ساختار حقوقی در کشور و اصلاح بازارهای تامین مالی در اقتصاد کشور. نخستین شرط، بهبود ساختارهای سیاسی و سیاستگذاری مناسب برای جذب سرمایه‌گذاری‌‌‌های خارجی است. به عنوان نمونه، تسهیل در فضای کسب‌وکار می‌تواند بنگاه‌‌‌های خارجی را ترغیب به فعالیت اقتصادی در ایران کند. مقررات‌زدایی و تسهیل فرآیندهای اخذ مجوز برای سرمایه‌گذاری‌‌‌ها به‌خصوص سرمایه‌گذاری خارجی بسیار مهم است. تجربه ویتنام در زمینه جذب سرمایه‌گذاری‌‌‌های خارجی نشان می‌دهد که تسهیل فرآیند اخذ مجوز و همچنین اعطای قدرت بیشتر به حکومت‌های محلی برای بررسی مجوزها می‌تواند موجب بهبود فضای جذب سرمایه در اقتصاد شود. شرط دوم بهبود ساختار حقوقی کشور برای تضمین امنیت سرمایه‌گذاری در کشور است. شرط سوم نیز بهبود ساختارهای مالی و تعمیق بازارهای مالی است. اگر تامین مالی به شکل اصولی و درست انجام شود، می‌تواند موجب تسریع در رشد اقتصادی شود. این در حالی است که تامین مالی در اقتصاد ایران بیش از یک دهه است که با مشکل مواجه شده و موسساتی مانند بانک‌ها که وظیفه تامین مالی را برعهده دارند، خود دچار کسری هستند و بهبود در قانون‌گذاری‌‌‌ها در این زمینه می‌تواند موثر واقع شود. در این شرایط، افراد به‌‌‌جای اینکه سرمایه خود را در مسیر تامین مالی بنگاه‌‌‌ها به ‌‌‌کار گیرند، در تله سوداگری می‌‌‌افتند. یعنی فرد به جای اینکه منابعش را در نهادهای مالی رسمی و در مسیری پس‌‌‌انداز کند که نفع اقتصادی کشور در آن باشد، پولش را شخصا در مسیر سوداگری به‌‌‌ کار می‌گیرد. از این رو، بهبود ساختارهای مالی، قانون‌گذاری و رفع دخالت‌های بیجای دولت در امور بانک‌ها برای جذب بیشتر سرمایه‌گذاری موثر خواهد بود.

مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری در ایران

آیا از مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری در ایران اطلاع دارید؟ اگر راه های سرمایه گذاری مطمئن را بشناسید، در بازه های زمانی مختلف قادرید بهترین بازارهای سرمایه گذاری را برای خودتان و سرمایه تان انتخاب کنید. اگر از طریق مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری برای این کار اقدام کنید، همواره بیشترین سود را به دست خواهید آورد و کم ترین ریسک را برای سرمایه گذاری خود لحاظ کرده اید! چه چیز از این بهتر که مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری را یک بار برای همیشه یاد بگیریم تا با شناختی که پیدا کردیم، در زمان های مختلف بهترین جا برای سرمایه گذاری را انتخاب و سرمایه گذاری خود را آغاز کنید.

مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری

به صورت کلی هر گونه دارایی که به شکل نقدی مثل پول نقد، موجودی حساب بانکی و نیز دارایی های غیرنقدی مثل زمین، سهام، ارز، طلا و … سرمایه در نظر گرفته می شود. در حقیقت سرمایه دارای تعابیر گوناگونی است، البته معنای سرمایه بسته به مفهومی که کلمه سرمایه استفاده می شود گوناگون است. سرمایه گذاری یعنی سپرده گذاری پول و یا دارایی با هدف رسیدن به سود بیشتر که امکان دارد در کوتاه مدت و بلند مدت حاصل شود. به بیان دقیق تر می توان این طور گفت که سرمایه گذاری یعنی افراد مقدار مشخص پول را در بازاری مورد استفاده قرار دهند و از این طریق نه تنها پول و سرمایه آن ها حفظ شود، بلکه سود مناسبی نیز از این طریق به دست آورند.

در حال حاضر افراد با هر مقدار سرمایه به دنبال بهترین روش برای سرمایه‌ گذاری و همچنین کسب سود بالا هستند، ولی این که در کجا این سرمایه گذاری صورت پذیرد، مهم ترین نکته سرمایه گذاری است، چرا که انجام این کار به دانش و تجربه کافی نیاز دارد، به همین خاطر کسانی که سرمایه کمی دارند، بایستی بیشتر دقت کنند، چرا که مثل افراد با سرمایه فراوان، امکان مانور سرمایه گذاری در بازارهای گوناگون را ندارند و به صورت معمول به انتخاب یک بازار برای سرمایه ‌گذاری باید بسنده کنند یا سرمایه گذاری هایی با سرمایه های اندک در بازارهای مالی مختلف داشته باشند که زمان و دانش به مراتب بیشتری نیاز دارد.

چگونه یک سرمایه گذاری مطمئن داشته باشیم؟

به بیانی ساده تر سرمایه گذاری به صورت معمول در راستای راه‌ اندازی و توسعه کسب و کارها و پروژه‌ ها یا خریدن اقلام و کالاهای ارزشمند استفاده می شود که در آینده نه تنها افزایش درآمد را به همراه خواهد داشت، بلکه ارزش آن نیز به مرات افزایش خواهد یافت. همان طور که پیش تر هم اشاره هایی داشتیم، معنای سرمایه گذاری در مورد هر اقدامی که با افزایش میزان درآمد و دارایی در آینده همراه است، مورد استفاده قرار می گیرد. از نظر مالی، این اقدامات شامل موارد گوناگون مثل خرید اوراق قرضه، کالا، مستغلات، املاک و … می شود. حتی ساختمان‌ ها و مکان‌ هایی که در آن جا به تولید محصولات پرداخته یا مواد اولیه‌ ای که در برخی کارخانه‌ ها تولید می‌ شود، نوعی سرمایه گذاری به حساب می آیند.

در همان زمانی که به فکر برنامه‌ ریزی برای آینده و پیدا کردن راهی برای ترقی هستید، دقیقا دارید سرمایه گذاری می کنید. فردی تصمیم گیری می کند تا تحصیلات خود را در دانشگاه ادامه دهد و به دنبال آن سطح علمی خود را بالا برد تا در ادامه بتواند به خواسته‌ های دیگری دست یابد، یا شخصی به حرفه ای خاص علاقه دارد و می خواهد با یادگرفتن آن کسب و کاری را تاسیس کند. به طور کلی سرمایه گذاری مطمئن امری است که در راستای آینده‌ نگری شما پیش می‌ رود، کاری است که حالا انجام می‌ شود ولی نتیجه آن در آینده مشخص خواهد شد.

ولی نکته ای که در این خصوص باید در نظر داشته باشید اینجاست که سرمایه گذاری همواره ریسک بالایی به همراه دارد و ممکن است نه تنها سودی در کار نباشد‎، بلکه سرمایه اولیه شما نیز از بین برود. به عنوان مثال سرمایه گذاری در کارخانه‌ ای صورت پذیرد که بعد از مدتی ورشکست یا پروژه‌ ها با شکست روبرو می‌ شوند. در واقع ریسک حتی در خصوص برنامه‌ ریزی‌ هایی که برای آینده می‌ کنید، نیز امکان دارد پیش بیاید. امکان دارد هیچ کدام از آن برنامه‌ ها آن طور شما برنامه ریزی کرده اید پیش نرود و با چالش های بسیاری در مسیر سرمایه گذاری در بازارهای مختلف روبرو شوید.

مطمئنا توجه داشته اید که در یک دوره زمانی فارغ‌ التحصیلان برخی رشته‌ ها، موقعیت شغلی خوبی سرمایه گذاری در ایران نصیبشان شده است، بقیه افراد نیز به منظور کسب آن موقعیت شغلی به تحصیل در آن رشته می پردازند، ولی در آینده‌ ای نه چندان دور با به اصطلاح اشباع شدن متخصصان در آن زمینه دیگری خبری از موقعیت شغلی خوب نخواهد بود، در حقیقت شغلی نخواهد بود، به این خاطر که تعداد معمولا بیش از حد نیاز است. در ادامه به 4 بازار مالی که جزو مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری در ایران هستند، اشاره کرده ایم و توضیحات مختصری در خصوص هر یک از آن ها داده ایم که قطعا برای شما مفید است؛

1) بازار املاک و مستغلات

خرید املاک و مستغلات یک استراتژی موفق سرمایه گذاری است که می تواند سود بسیار خوبی را در بلندمدت و بعضا میان مدت نصیب شما عزیزان بکند. بر خلاف سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه ، شما برای خرید املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در آن می توانید قسمتی از کل هزینه را به صورت پیش پرداخت واریز کنید و مابقی مبلغ را در مدت زمان بلند تری بپردازید.

سرمایه گذاری در حوزه مسکن شامل خرید، مالکیت، مدیریت، اجاره و یا فروش املاک و مستغلات برای سود بیشتر است. افرادی که در طول سال ها املاک زیادی خریده اند، در حالح اضر و با افزایش قیمت زمین و املاک به سرمایه های بسیار بالایی رسیده اند. این افراد با اجاره و رهن املاک خود می توانند به صورت پیوسته درآمد های کلانی داشته باشند، بدون اینکه ریسکی را متحمل شوند یا خطر تورم سرمایه آن ها را تهدید کند.

محل املاکی که قصد سرمایه گذاری در آن را دارید، مهم ترین موضوعی است که باید به آن توجه کنید. به این خاطر که مکان ملک روی قیمت آن تاثیر زیادی دارد، در حال حاضر چنانچه شما بخواهید که در حوزه املاک برای انجام سرمایه گذاری مطمئن اقدام کنید، باید بتوانید بهترین مکان هایی که رشد آن ها بیشتر است را شناسایی نمایید، در غیر این صورت سرمایه گذاری شما با شکست روبرو می شود. چنانچه سرمایه شما در قالب زمین است یا مهارتی در ساخت و ساز هم دارید، می توانید =در بخش املاک سرمایه گذاری ها و فعالیت های سودده و جذابی داشته باشید.

2) سرمایه گذاری در بانک یا سپرده بانکی

فعالیت این بانک‌ ها از بانک‌ های معمولی متفاوت است! در حقیقت بانک‌ هایی که سرمایه گذاری در آن‌ ها انجام می شود، خدمات گوناگونی را در راستای افزایش مقدار پول ارائه می‌ دهند، لذا به این صورت که در این جا تمرکز بر فعالیت‌ های تجاری و مدیریت تجهیزات است و هر ماه سودی به عنوان سود سپرده به حساب واریز خواهد شد. سپرده بانکی به دو صورت قابل انجام است؛ سپرده بلندمدت و سپرده کوتاه‌ مدت. جالب است بدانید که در نوع بلندمدت سپرده سرمایه فرد در بازه زمانی طولانی به عنوان مثال 5 سال پولش را در اختیار بانک قرار می دهد، باتوجه به میزان سرمایه‌ ای که در بانک گذاشته است، سود دریافت می نماید.

از مزایای این سرمایه گذاری می توان به شرکت کردن فرد در فعالیت‌ های بلند مدت شرکت اشاره کرد و از محدودیت‌ های آن می توان به این دو موضوع اشاره کرد که سرمایه را در حساب سپرده بلندمدت نمی‌ توان از بانکی به بانک دیگر انتقال داد و مورد دوم اینکه پول را نمی‌ توان در بازه زمانی تعیین شده واریز یا برداشت کرد. برعکس حساب سپرده طولانی مدت، در حساب‌ های کوتاه‌ مدت می‌ توان هم واریز و برداشت را در دستور کار قرار داد. محدودیت زمانی به هیچ عنوان مطرح نیست و هر زمانی که شخص بخواهد پول را از حساب خود خارج کند، توانایی این کار را خواهد داشت. مورد دیگر این که فرد می‌ تواند از بانک بخواهید تا سود پول را به حساب واریز نمایند.

چنانچه نرخ سود بانکی طولانی مدت را سالانه 18 درصد در نظر بگیریم و 100 میلیون تومان پول به حساب سپرده باشیم، محاسبه سود به این صورت خواهد بود؛ یعنی هر ساله 18 درصد از 100 میلیون تومان معادل 18 میلیون تومان به حساب سپرده مشتری واریز خواهد شد. چنانچه همین میزان سود را تقسیم بر تعداد ماه‌ های سال یعنی 12 کنیم رقم سود ماهانه قابل محاسبه خواهد بود. حال آن که بانک هایی هستند که نرخ سود بلندمدت در آن ها حتی تا 22 درصد هم می رسد که خودتان باید آن بانک ها و آن نوع حساب ها را پیدا کنید و در بهترین و مطمئن ترین آن ها سرمایه گذاری نمایید ولی این را در خاطر داشته باشید که بهتر است تنها با بانک های معتبر و صندوق های سرمایه گذاری مطمئن اعتماد کنید و به موسسه های مالی و اعتباری که به وعده سود به مراتب بالاتر شما را جذب می کنند، اعتماد نکنید.

3) سرمایه گذاری در بازار بورس

خرید سهام شرکت ها و کارخانجات سهامی یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری مطمئن در ایران به حساب می آید. با توجه به نکته ای که در ابتدای مقاله در مورد ریسک بیان کردیم، باید در نظر داشته باشید که بازار بورس نسبت به دو بازاری که سرمایه گذاری در ایران پیش تر معرفی کردیم (مسکن و بانک) ریسک به مراتب بالاتری را می طلبد و به همان اندازه می تواند سود بیشتری نیز برای شما به همراه داشته باشد. البته با وجود تمامی شرایط خوب باید بدانید صبر در اینجا حرف اول را می‌ زن، لذا نباید انتظار داشته باشید در کوتاه مدت پول شما 3 برابر شود، بلکه باید صبور باشید و به تحلیل های خود اعتماد کافی را داشته باشید.

حتما برایتان جالب است : سرمایه گذاری در بورس – از صفر تا صد بورس

با وجود تمام خطراتی که سرمایه گذاری در بورس برای شما به همراه خواهد داشت، باید در نظر داشت که بیشترین بازدهی در سال‌ های اخیر در قیاس با سایر بازارهای مالی مثل مسکن، طلا و ارز را بازار بورس داشته است. در این راستا باید تلاش کنید تا با یادگیری تحلیل بنیادی و تکنیکال مهارت‌ های معامله‌ گری خود را بهبود ببخشید تا بتوانید بنا به شرایط تصمیم گیری های بهتری داشته باشید.

در حقیقت این اهمیت درد که شما در شرایط حساس رفتار هیجانی از خود نشان ندهید، به این دلیل که بازار بورس هم زمان اصلاح بازار را به‌ دنبال دارد که با ضررهایی همراه خواهد بود و هم زمان سوددهی. در واقع نکته اصلی اینجاست که چه زمانی برای خرید و چه زمانی برای فروش دارایی های خود اقدام کنید و در این بین تحت تاثیر هیجانات بازار و شایعه هایی که در خصوص شرکت های مختلف و روند آتی شاخص کل بورس می شنوید، قرار نگیرید.

4) سرمایه گذاری در بازار ارز و دلار

بازار ارز هم از دیگر بازارهایی است که توجه سرمایه‌ گذاران را به خود جلب می‌ کند ولی چنانچه سرمایه گذاری در این بازار را دوست دارید، باید نکاتی را در نظر داشته باشید؛ صبر حرف اول را می‌ زند، چرا که سرمایه گذاری در بازار ارز هم مثل بازار بورس با ریسک بالایی همراه است، بنابراین با توجه به شرایط اقتصادی کشور می بایست برای خودتان موعد مقرر تعیین کنید که از حالا تا چه زمانی پول را وارد بازار سرمایه می‌ کنید.

سرمایه گذاری در دوره‌ های بلند مدت سود به مراتب بیشتری به همراه خواهد داشت. بنابراین باید اخبار اقتصادی را دنبال کنید تا ضمن آگاهی یافتن از وضعیت اقتصادی کشورهای گوناگون بتوانید بهترین تصمیم را برای سرمایه گذاری اتخاذ کنید. نکته بعدی اینجاست که باید از صرافی‌ های معتبر و رسمی ارز خرید کنید، چرا که وجود اسکناس‌ های تقلبی موجب شده تا خطر سرمایه گذاری در این بازار چند برابر شود. نمی‌ توان گفت که بازار ارزهایی که طرفداران بیشتری دارد، موفق و پر بازده هستند، چرا که امکان ارد از ارزهایی که در حاشیه هستند، سود به مرات بیشتری را برای شما به همراه داشته باشند.

به صورت معمول زمانی که نرخ‌ ها رو به افزایش یا در بالاترین سطح خود هستند، افراد برای خرید اقدام می کنند و زمانی که قیمت‌ ها در حال کاهش یا پایین‌ ترین میزان است، برای فروش اقدام می نمایند که این کار اگر ضرر هم ندهند، 100 درصد سود نیز به همراه نخواهد داشت. لذا باید دقتتان را افزایش دهید و بدانید چه زمانی برای فروش اقدام کنید و چه زمانی وقت خرید کردن است.

در انتها ذکر این نکته الزامی است که قیمت دلار در ایران متاثر از سیاست گذاری های مختلف می باشد و سفته بازان نقش بسیار مهمی در تعیین روند بازار بر عهده دارند، پس نباید گول آن ها را بخورید و باید در این بازار نهایت دقت را به خرج دهید تا متضرر نشوید ولی به صورت کلی من به شخصه به هیچ فردی توصیه سرمایه گذاری در بازار ارز را نمی کنم، چرا که این بازار اصلا شوخی ندارد و برای کسب سود نیز طراحی نشده است و بهتر است به بازارهای مولد برای سرمایه گذاری رجوع کنید تا سهمی در سرعت بخشیدن به چرخه مالی در کشور داشته باشید تا این که پول خود را با خرید دلار و سایر ارزها بلکه کنید و خواسته یا ناخواسته موجبات افزایش تورم در کشور را فراهم کند و یا روند آن را تشدید کنید!

همان طور که ابتدای مقاله به شما قول دادیم، حال دیگر می توانید مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری را به راحتی تشخیص دهید.

اگر همچنین به سرمایه گذاری در طلا و سکه علاقه دارید، از این مقاله جامع تر در اینترنت پیدا نخواهید کرد (به شرط) .

از نظر شما سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا چه ویژگی هایی دارد؟