آنالیز بازارهای مالی/بورس کماکان پربازده‌ترین بازار است/ سهامداران هیجانی نشوند/دلار بازنده‌ترین بازار شد
بانک اول - در دومین هفته از اسفند ماه امسال، همه بازارهای مالی به جز بورس برخلاف هفته قبل بازدهی منفی را به ثبت رساند و در مجموع با تغییر قیمت تقریبا چهار درصدی همراه شدند.یورو طی یک ماه اخیر توانسته بازدهی تقریبا معادل بازدهی دلار را به ثبت برساند. قیمت یورو طی یک ماه اخیر بیش از ۱۰ درصد افزایش داشته است.یک کارشناس بازار سرمایه گفت: ممکن است واکنش سهامداران به کاهش دامنه نوسان یکی دو روزی منفی باشد، اما معاملات خیلی زود به روند مثبت و صعودی بازمی‌گردد؛ چرا که بورس کماکان پربازده‌ترین بازار در ا
به اشتراک بگذارید:
به گزارش بانک اول صعود و اُفول این روزهای بازارهای مالی، یک نوسان طبیعی را گزارش نمی کند و تغییرات تورمی و حتی رکودی در بازارها همگی از یک منشا انسانی با نام " ویروس کرونا" سر چشمه گرفته است.
عاملی که از بیماری انسانی آغاز و به عامل اصلی برهم زننده بازارهای مالی جهان تبدیل شد.
هفته ای که گذشت بازار رسمی طلا و سکه هم به نوعی تحت تاثیر جدی این ویروس قرار گرفت چرا که نرخ هر اونس جهانی طلا با اوج گیری به یک هزار و ۶۵۸ دلار رسید.
این روند افزایش نرخ اونس جهانی طلا، بازار سکه و طلای ایران و سایر کشورها را هم پر تنش کرد به طوری که هر سکه بهار آزادی را به نرخ بالای ۶ میلیون هم رساند.
اما در هفته ای گذشت بالا با تخلیه حباب قیمتی نرخ خود را به زیر ۶ میلیون رساند و عدد ۵ میلیون و ۹۸۰ هزار تومان را برای معاملات سکه به ثبت رساند. عده کثیری در این میان معتقدند که بازار طلا علاوه بر تاثیر در نرخ جهانی طلا، تابع قیمت دلار هم بود که این موضوع صحیح و اثبات شده است.
به طور کلی در دومین هفته از اسفند ماه امسال، همه بازارهای مالی به جز بورس برخلاف هفته قبل بازدهی منفی را به ثبت رساند و در مجموع با تغییر قیمت تقریبا چهار درصدی همراه شدند.
در هفته‌اى كه گذشت بورس با حدود ٦درصد رشد، تنها بازار مثبت هفته بود.
بر اين اساس بازدهى طلا و سكه در اين هفته به ترتيب منفى ٣.٨ و ٢.٧ درصد بود.
در بازار ارز نيز بازدهى دلار طى اين مدت ٢.٢ درصد و يورو ٠.٢درصد منفى شد.
بازار سرمايه در هفته اى كه گذشت توانست با ٥.٨درصد افزايش تنها بازار مثبت هفته دوم اسفند باشد.
بازار سهام که هفته گذشته با رشد ۹٫۵ درصدی شاخص همراه شده بود، در هفته جاری نیز طبق پیش‌بینی‌های صورت گرفته، روندی صعودی به خود گرفت. در همین راستا، شاخص کل در هفته جاری، توانست شش درصد بازدهی را کسب کند و با رشدی ۳۰ هزار و ۷۷۴ واحدی، در کانال تاریخی ۵۵۵ هزار واحدی قرار بگیرد.
قیمت دلار صرافی ملی نیز که هفته قبل رشد قابل توجه ۱۰٫۵ درصدی قیمت را به ثبت رسانده بود، در هفته جاری با کاهش ۴٫۵ درصدی قیمت ظاهر شد و در نهایت با کاهش ۷۰۰ تومانی در سطح ۱۵ هزار تومان در پایان هفته قرار گرفت. دلار بیشترین کاهش قیمت را در میان بازارهای مالی به ثبت رساند.
فلزات طلایی که هفته گذشته بالاترین بازدهی را به خود اختصاص داده بودند در دومین هفته اسفند ماه در کانال نزولی قیمت قرار گرفتند و با کاهش قیمت قابل توجهی ظاهر شدند.
قیمت یورو طی یک ماه اخیر بیش از ۱۰ درصد افزایش داشته است.
یورو طی یک ماه اخیر توانسته بازدهی تقریبا معادل بازدهی دلار را به ثبت برساند.
هر یورو در ۱۵بهمن ماه امسال در سطح ۱۴ هزار و ۹۳۰ تومان قرار داشت که با رشد ۱۰٫۴۷ درصدی طی یک ماه، قیمت آن در ۱۵ اسفند ماه به حدود ۱۶ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.
این در حالی است که طی دور مذکور قیمت دلار در بازار آزاد با رشد تقریبا ۱۱٫۵ درصدی همراه بوده است.
بالاترین قیمت یورو طی یک ماه اخیر مربوط به هشتم اسفند ماه امسال و معادل ۱۷ هزار تومان بوده و طی ماه اخیر دیگر به آن قیمت برنگشته است. قیمت فعلی این ارز در سطح ۱۶۵۰۰ تومان قرار دارد.
از طرفی ابراهیم خلیلی در خصوص مصوبه سازمان بورس اوراق بهادار مبنی بر تغییر دامنه نوسان سهام بازارهای بورس و فرابورس گفت: هرچند که بازار سرمایه ایران تنها جایی است که در آن موضوعاتی همچون دامنه نوسان وجود دارد اما بر اساس قانون، سازمان بورس مجاز است بسته به شرایط مختلف به‌ویژه شرایط اضطرار از جمله وقوع حوادث طبیعی و یا ریسک‌های سیاسی اقدام به اعمال تغییراتی در سازوکار معاملات کند.
این کارشناس بازار سرمایه افزود: به‌عنوان مثال در موضوع شهادت سردار سلیمانی این اتفاق در بازار سهام افتاد و دامنه نوسان شرکت‌ها با هدف جلوگیری از بروز رفتارهای هیجانی به‌مدت چند روز کاهش یافت.
وی اضافه کرد: بر این اساس به‌نظر می‌رسد با توجه به رشدهای چشمگیری که شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها در چند ماه گذشته داشته‌اند، سازمان بورس اوراق بهادار و متولیان بازار سهام به این نتیجه رسیده‌اند که باید شتاب رشد بازار سهام را با ابرازها و تغییرات مختلف آهسته کنند.
این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: بر این اساس در چند روز گذشته با اعمال تغییراتی مانند تغییر در شرایط حضور کدهای معاملاتی در بازار سهام و اعمال محدودیت برای دادوستد سهام توسط تازه‌واردان به این بازار، اصلاح فرمول حجم مبنا و ایجاد حجم مبنا برای معاملات بازار پایه فرابورس و همچنین کاهش دامنه نوسان معامله سهام در بازارهای بورس و فرابورس شاهد تلاش متولیان این بازار برای رقیق کردن رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها هستیم.
وی تصریح کرد: هرچند ورود نقدینگی به تالار شیشه‌ای موضوع بسیار خوب و قابل تحسینی است، اما رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها علاوه بر نقدینگی مناسب واردشده به بورس، باید از منطق و استدلال مناسبی از جمله افزایش تولید و بهره‌وری در شرکت‌ها، کاهش هزینه تولید و تهیه مواد اولیه شرکت‌ها، بهبود وضعیت اقتصادی و کاهش ریسک‌های سیاسی و مجموعه عوامل بنیادی نیز برخوردار باشد.
این کارشناس بازار سرمایه افزود: از این رو سازمان بورس تلاش کرده با وضع و اصلاح قوانین و دستورالعمل‌های موجود تا حدودی منطق را به معاملات بازار سرمایه بازگرداند؛ هرچند که به نحوه اطلاع‌رسانی و اعمال یک‌شبه این قوانین انتقاداتی نیز وارد است.
وی در ادامه با طرح این پرسش که آیا می‌شد در ماه‌های گذشته با اقداماتی پیش‌گیرانه رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها را منطقی کرد تا نیازی به اعمال تغییراتی چون افزایش حجم مبنا و کاهش دامنه نوسان نباشد، ابراز کرد: زمانی که طرف تقاضا در بازار سهام با ورود نقدینگی شدت می‌یابد، در مقابل در طرف عرضه نیز باید این اتفاق بیفتد.
این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: این در شراطی است که متأسفانه در سال جاری با وجود ورود نقدینگی بسیار خوب و قوی، عرضه‌های اولیه بزرگ در این بازار انجام نشده است، ضمن این که سازمان خصوصی‌سازی و دولت هم از این فرصت طلایی برای عرضه تدریجی سهام دولت در بازار سرمایه استفاده نکردند.
وی گفت: از سوی دیگر اقداماتی همچون افزایش سهام شناور شرکت‌ها نیز در این دوران پررونق بازار سهام که نقدینگی خوبی به آن ورود پیدا کرده است، هم انجام نشد، بنابراین زمانی که فکری برای ورود نقدینگی جدید و گسترده به بازار سهام نمی‌شود و سازمان بورس برنامه‌ای هم برای این نقدینگی ندارد، طبیعی است که به‌صورت ناگهانی و یک‌شبه اقداماتی همچون کاهش دامنه نوسان سهام و اعمال حجم مبنا در بورس و فرابورس رخ دهد و توسط متولیان بازار سهام به‌عنوان راهکاری موقت تدبیر شود.
این کارشناس بازار سرمایه اضافه کرد: گستردگی و تعمق بازار سرمایه تنها با ورود نقدینگی اتفاق نمی‌افتد، بلکه باید تلاش شود این نقدینگی در راستای تأمین مالی آسان، شفاف و ارزان بنگاه‌ها و صنایع باشد، بر این اساس متولیان بازار سرمایه باید پاسخگوی این پرسش باشند که نقدینگی مناسب و زیادی که در سال جاری به بازار سهام ورود پیدا کرده، تا چه‌اندازه در راستای این هدف بوده است.
خلیلی در پیش‌بینی وضعیت معاملات بازار سرمایه پس از کاهش دامنه نوسان سهام گفت: ممکن است یکی دو روزی شاهد بروز رفتارهای هیجانی از سوی برخی سهامداران به‌ویژه تازه‌واردان به بازار سهام باشیم، اما به‌دلایل مختلف بازار سرمایه روند رو به رشد خود را خیلی زود و البته با آهنگ آهسته‌تری دنبال خواهد کرد.
وی در خصوص این دلایل اظهار داشت: نخست این که حجم نقدینگی خوبی که در بازار سرمایه وجود دارد، کماکان موجب می‌شود دادوستد سهام شرکت‌ها رونق داشته باشد و نمونه بارز این موضوع را می‌توان در روند معاملات پس از تغییر حجم مبنا در چند روز گذشته دید که به‌فاصله یک روز معاملاتی، روند صعودی به شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها بازگشت.
این کارشناس بازار سرمایه اضافه کرد: از سوی دیگر نرخ سود بانکی از جذابیت لازم برای جذب نقدینگی موجود در بازار سرمایه برخوردار نیست؛ به‌علاوه این که رکود حاکم بر بازارهایی همچون مسکن، ارز، طلا، سکه و خودرو هم جذابیتی برای نقدینگی برای حضور گسترده در این بازارها ندارد.
وی با تأکید بر این نکته که هیچ یک از بازارها به‌جز بازار سرمایه از ظرفیت لازم برای بازدهی 2درصدی در روز برخوردار نیستند، گفت: بر این اساس اگر هم طی یکی دو روز آینده شاهد بروز رفتارهای هیجانی برای فروش سهام در تالار شیشه‌ای باشیم، خیلی زود صف‌های خرید جمع شده و حجم بالای نقدینگی شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها را به روند رو به رشد، اما آهسته خود بازگرداند.
این کارشناس بازار سرمایه در پایان یادآور شد: فرهنگ‌سازی و اطلاع‌رسانی در بازار سهام به این معنا نیست که افراد عادی چگونه اقدام به دریافت کد معاملاتی و دادوستد سهام کنند، بلکه باید تلاش کرد با آشنایی بیشتر سرمایه‌گذاران با مفاهیم بنیادی از بروز رفتارهای هیجانی در روزهای منفی و مثبت جلوگیری شود و معامله‌گران با فلسفه اقدام به خرید و فروش سهام کنند.
بورس کماکان پربازده‌ترین بازار است/ سهامداران هیجانی نشوند
ابراهیم خلیلی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در خصوص مصوبه سازمان بورس اوراق بهادار مبنی بر تغییر دامنه نوسان سهام بازارهای بورس و فرابورس گفت: هرچند که بازار سرمایه ایران تنها جایی است که در آن موضوعاتی همچون دامنه نوسان وجود دارد اما بر اساس قانون، سازمان بورس مجاز است بسته به شرایط مختلف به‌ویژه شرایط اضطرار از جمله وقوع حوادث طبیعی و یا ریسک‌های سیاسی اقدام به اعمال تغییراتی در سازوکار معاملات کند.
این کارشناس بازار سرمایه افزود: به‌عنوان مثال در موضوع شهادت سردار سلیمانی این اتفاق در بازار سهام افتاد و دامنه نوسان شرکت‌ها با هدف جلوگیری از بروز رفتارهای هیجانی به‌مدت چند روز کاهش یافت.
وی اضافه کرد: بر این اساس به‌نظر می‌رسد با توجه به رشدهای چشمگیری که شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها در چند ماه گذشته داشته‌اند، سازمان بورس اوراق بهادار و متولیان بازار سهام به این نتیجه رسیده‌اند که باید شتاب رشد بازار سهام را با ابرازها و تغییرات مختلف آهسته کنند.
این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: بر این اساس در چند روز گذشته با اعمال تغییراتی مانند تغییر در شرایط حضور کدهای معاملاتی در بازار سهام و اعمال محدودیت برای دادوستد سهام توسط تازه‌واردان به این بازار، اصلاح فرمول حجم مبنا و ایجاد حجم مبنا برای معاملات بازار پایه فرابورس و همچنین کاهش دامنه نوسان معامله سهام در بازارهای بورس و فرابورس شاهد تلاش متولیان این بازار برای رقیق کردن رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها هستیم.
وی تصریح کرد: هرچند ورود نقدینگی به تالار شیشه‌ای موضوع بسیار خوب و قابل تحسینی است، اما رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها علاوه بر نقدینگی مناسب واردشده به بورس، باید از منطق و استدلال مناسبی از جمله افزایش تولید و بهره‌وری در شرکت‌ها، کاهش هزینه تولید و تهیه مواد اولیه شرکت‌ها، بهبود وضعیت اقتصادی و کاهش ریسک‌های سیاسی و مجموعه عوامل بنیادی نیز برخوردار باشد.
این کارشناس بازار سرمایه افزود: از این رو سازمان بورس تلاش کرده با وضع و اصلاح قوانین و دستورالعمل‌های موجود تا حدودی منطق را به معاملات بازار سرمایه بازگرداند؛ هرچند که به نحوه اطلاع‌رسانی و اعمال یک‌شبه این قوانین انتقاداتی نیز وارد است.
وی در ادامه با طرح این پرسش که آیا می‌شد در ماه‌های گذشته با اقداماتی پیش‌گیرانه رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها را منطقی کرد تا نیازی به اعمال تغییراتی چون افزایش حجم مبنا و کاهش دامنه نوسان نباشد، ابراز کرد: زمانی که طرف تقاضا در بازار سهام با ورود نقدینگی شدت می‌یابد، در مقابل در طرف عرضه نیز باید این اتفاق بیفتد.
این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: این در شراطی است که متأسفانه در سال جاری با وجود ورود نقدینگی بسیار خوب و قوی، عرضه‌های اولیه بزرگ در این بازار انجام نشده است، ضمن این که سازمان خصوصی‌سازی و دولت هم از این فرصت طلایی برای عرضه تدریجی سهام دولت در بازار سرمایه استفاده نکردند.
وی گفت: از سوی دیگر اقداماتی همچون افزایش سهام شناور شرکت‌ها نیز در این دوران پررونق بازار سهام که نقدینگی خوبی به آن ورود پیدا کرده است، هم انجام نشد، بنابراین زمانی که فکری برای ورود نقدینگی جدید و گسترده به بازار سهام نمی‌شود و سازمان بورس برنامه‌ای هم برای این نقدینگی ندارد، طبیعی است که به‌صورت ناگهانی و یک‌شبه اقداماتی همچون کاهش دامنه نوسان سهام و اعمال حجم مبنا در بورس و فرابورس رخ دهد و توسط متولیان بازار سهام به‌عنوان راهکاری موقت تدبیر شود.
این کارشناس بازار سرمایه اضافه کرد: گستردگی و تعمق بازار سرمایه تنها با ورود نقدینگی اتفاق نمی‌افتد، بلکه باید تلاش شود این نقدینگی در راستای تأمین مالی آسان، شفاف و ارزان بنگاه‌ها و صنایع باشد، بر این اساس متولیان بازار سرمایه باید پاسخگوی این پرسش باشند که نقدینگی مناسب و زیادی که در سال جاری به بازار سهام ورود پیدا کرده، تا چه‌اندازه در راستای این هدف بوده است.
خلیلی در پیش‌بینی وضعیت معاملات بازار سرمایه پس از کاهش دامنه نوسان سهام گفت: ممکن است یکی دو روزی شاهد بروز رفتارهای هیجانی از سوی برخی سهامداران به‌ویژه تازه‌واردان به بازار سهام باشیم، اما به‌دلایل مختلف بازار سرمایه روند رو به رشد خود را خیلی زود و البته با آهنگ آهسته‌تری دنبال خواهد کرد.
وی در خصوص این دلایل اظهار داشت: نخست این که حجم نقدینگی خوبی که در بازار سرمایه وجود دارد، کماکان موجب می‌شود دادوستد سهام شرکت‌ها رونق داشته باشد و نمونه بارز این موضوع را می‌توان در روند معاملات پس از تغییر حجم مبنا در چند روز گذشته دید که به‌فاصله یک روز معاملاتی، روند صعودی به شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها بازگشت.
این کارشناس بازار سرمایه اضافه کرد: از سوی دیگر نرخ سود بانکی از جذابیت لازم برای جذب نقدینگی موجود در بازار سرمایه برخوردار نیست؛ به‌علاوه این که رکود حاکم بر بازارهایی همچون مسکن، ارز، طلا، سکه و خودرو هم جذابیتی برای نقدینگی برای حضور گسترده در این بازارها ندارد.
وی با تأکید بر این نکته که هیچ یک از بازارها به‌جز بازار سرمایه از ظرفیت لازم برای بازدهی 2درصدی در روز برخوردار نیستند، گفت: بر این اساس اگر هم طی یکی دو روز آینده شاهد بروز رفتارهای هیجانی برای فروش سهام در تالار شیشه‌ای باشیم، خیلی زود صف‌های خرید جمع شده و حجم بالای نقدینگی شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها را به روند رو به رشد، اما آهسته خود بازگرداند.
این کارشناس بازار سرمایه در پایان یادآور شد: فرهنگ‌سازی و اطلاع‌رسانی در بازار سهام به این معنا نیست که افراد عادی چگونه اقدام به دریافت کد معاملاتی و دادوستد سهام کنند، بلکه باید تلاش کرد با آشنایی بیشتر سرمایه‌گذاران با مفاهیم بنیادی از بروز رفتارهای هیجانی در روزهای منفی و مثبت جلوگیری شود و معامله‌گران با فلسفه اقدام به خرید و فروش سهام کنند.
کدام بازار بیشترین سود را در سال ۹۹ داشت/ بورس، مسکن یا دلار؟!
۴ بازار اصلی سرمایه‌گذاری در سال ۹۹ صعودی دسته‌جمعی را تجربه کردند. بیشترین بازده امسال به ترتیب نصیب سرمایه گذاران در بورس، مسکن، طلا و ارز شد.
به گزارش روزنامه همشهری، آمارها نشان می‌دهد با وجود افت سنگین بازار سهام در نیمه دوم سال، میانگین بازده سرمایه‌گذاری در بورس بیشتر از بازارهای طلا و ارز و مسکن بوده است. سرمایه‌گذارانی که امسال در بورس سرمایه‌گذاری کرده‌اند بیشترین بازده را به دست آورده‌اند و جایگاه دوم به افرادی اختصاص یافته که در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
فشارهای تورمی امسال هم اقتصاد ایران را در امان نگذاشت و منجر به رشد شدید و اعجاب‌آور ارزش دارایی‌ها در همه بازارها شد، به‌طوری که اتفاق‌هایی که امسال دربازارهای کالا و خدمات، طلا، ارز، مسکن و سهام افتاد در نوع خود بی‌سابقه بود.
اقتصاددانان وقوع چنین رویدادهایی را در اواخر سال ۹۸ پیش‌بینی کرده بودند. بازارها هم از همان بهمن سال قبل به حالت آماده‌باش در آمده بودند. این موضوع باعث شد تا مردم با این فکر که چطور می‌توانند از بند تورم جان سالم به‌در ببرند به استقبال سال جدید بروند.
متناسب با این تحلیل‌ها و همینطور افزایش چشم‌اندازهای تورمی، استرات‍ژی نخست مردم در سال‌جاری حفاظت از دارایی‌هایشان در برابر تورم بود و این عامل منجر به چرخش مداوم نقدینگی بین بازارها، به‌ویژه در نیمه نخست سال شد. نقدینگی به‌شدت در تلاش بود تا به پناهگاه‌های امن برود، به همین دلیل گروهی سکه و دلار خریدند، گروهی همچنان در بازار مسکن ماندند و طیف زیادی از مردم به‌دلیل سیاست‌های کلان دولت به سمت بازار سهام هجوم بردند. اما امسال تب بازار سهام بسیارداغ شد، به‌طوری که طبق آخرین آمارها دست‌کم ۴.۵ میلیون سرمایه‌گذار جدید وارد بازار سهام شدند که رکورد تازه‌ای در نیم قرن گذشته به‌حساب می‌آید. اما کدام‌یک از سرمایه‌گذاران با وجود تلاطم‌های اقتصادی سال‌جاری موفق بودند؟
بورس، سپر تورمی شد
برآوردهای مرکز آمار نشان می‌دهد که نرخ تورم در پایان بهمن امسال به ۳۴.۲ درصد رسید. همچنین با درنظر گرفتن روند نرخ تورم ماهانه این احتمال وجود دارد که نرخ تورم ایران در پایان امسال به حدود ۳۵ درصد یا حتی فراتر از آن برسد. اتاق بازرگانی ایران پیش‌بینی کرده است نرخ تورم سالانه در پایان امسال به ۳۶ درصد برسد. این ارقام نشان می‌دهد که پیش‌بینی اقتصاددانان در ابتدای سال درست بوده و در سال جاری تورم به شکل فزاینده‌ای رشد کرده است. حالا این پرسش پیش می‌آید که با درنظر گرفتن نرخ تورم دست‌کم ۳۴.۲ درصدی چه کسانی از خود در مقابل تورم محافظت کرده‌اند و بازده دارایی‌ها در کدام بازار بیشتر از سایر بازارها بوده است؟
آنطور که داده‌های آماری نشان می‌دهد، سرمایه‌گذارانی که از همان ابتدای سال به سرمایه‌گذاری‌هایشان در بورس سروسامان داده‌اند برنده واقعی بازارها در سال ۹۹ بوده‌اند. این اطلاعات نشان می‌دهد با وجود آن که شاخص کل بورس تهران از مردادماه در حال نزول است با این حال میانگین بازده سرمایه‌گذاری در بورس بیش از ۱۴۵ درصد بوده است. اگر روند روبه‌رشد شاخص بورس در نیمه نخست سال ادامه می‌یافت چه‌بسا بازده بازار سهام حتی از مرز ۳۵۰ درصد هم فراتر می‌رفت چراکه میانگین بازده سرمایه‌گذاری در بورس در ۲۰مرداد امسال به ۳۱۰درصد رسیده بود. اما بعد از آن با آغاز نزول بورس این بازده روزبه‌روز کاهش یافت و درنهایت میانگین سالانه بازده بورس در سال ۹۹ به ۱۴۵ درصد رسید. این میزان بازده با کسر تورم ۳۵درصدی در سال ۹۹ نشان می‌دهد که بورس توانسته است به‌عنوان یک سپر تورمی پرقدرت از سهامداران محافظت کند.
مسکن؛ پربازده‌ترین بازار بعد از بورس
شاید فکر کنید رتبه دوم پربازده‌ترین بازار در سال ۹۹ به بازار طلا یا ارز می‌رسد اما کاملا در اشتباه هستید، مسکن دومین بازاری است که بیشترین بازده را نصیب سرمایه‌گذاران کرده است. هرچند شیب رشد قیمت‌ها در نیمه نخست سال در بازار مسکن اندکی کمتر از سایر بازارها بود و رشد شدید قیمت طلا و ارز بخشی از نقدینگی را جذب خود کرده بود اما محاسبات آماری نشان می‌دهد سرمایه‌گذارانی که امسال در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده‌اند به‌مراتب بازده بیشتری نسبت به افرادی که طلا و ارز خریده‌اند به‌دست آورده‌اند. این اطلاعات نشان می‌دهد میانگین هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران که نرخ مرجع بازار مسکن محسوب می‌شود از ابتدای سال تاکنون ۱۲ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان بیشتر شده است این به‌معنای این است که میانگین بازده سرمایه‌گذاری در بازار مسکن در سال ۹۹ بالغ بر ۸۲ درصد بوده است که در مقایسه با نرخ تورم سالانه عملکرد مطلوبی برای سرمایه‌گذاران این بخش محسوب می‌شود. به زعم برخی کارشناسان، با توجه به چسبندگی قیمت در بازار مسکن، بازده بازار مسکن حتی در مقایسه با بازار سهام ایمن‌تر و اثرگذارتر است.
طلا و ارز بعد از بورس و مسکن
بازار طلا و ارز با وجود آنکه امسال تلاطم‌های عجیبی را سپری کرده و قیمت‌های باورنکردنی را تجربه کردند اما نتوانستند بازده بیشتری در مقایسه با بازار سهام و مسکن به‌دست آورند. قیمت طلا و ارز، به‌ویژه بعد از برگزاری انتخابات آمریکا، از ۱۵ آبان با نزول و ثبات مواجه شد و حتی کاهش انتظارات تورمی، انتظار را برای نزول آنها بیشتر کرد.
آنطور که آمارها نشان می‌دهد قیمت سکه در سال ۹۹ بیش از ۴ میلیون و ۶۲۳ هزار تومان افزایش یافته و از ۶ میلیون و ۱۲۷ هزار تومان در ابتدای سال به ۱۰ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان در پایان سال رسید. این به‌معنای آن است که سرمایه‌گذارانی که با خرید سکه در ابتدای سال سعی داشتند از آن به‌عنوان سپر تورمی استفاده کنند موفق عمل کرده‌اند اما بازده سرمایه‌گذاری آنها با ۷۵ درصد، کمتر از بازار سهام و مسکن بوده است.
با این آمارها رتبه سوم پربازده‌ترین بازار سال‌جاری به سکه اختصاص یافته است. البته قیمت هر سکه در پایان مهرماه امسال حتی به ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم رسید اما بعد از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا با نزول مواجه شد.
دلار هم که مهمترین عامل اثرگذار بر بازار طلاست وضعیت مشابهی در سال‌جاری داشت، به‌طوری که قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تا اواسط آبان و قبل از مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا با ۱۱۳ درصد رشد به محدوده ۳۲ هزار تومان رسید اما بعد از کاهش انتظارات تورمی ناشی از پیروزی دمکرات‌ها در انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا شیب قیمت دلار نزولی شد و درنهایت سرمایه‌گذارانی که در این بازار سرمایه‌گذاری کردند توانستند ۶۵ درصد بازده به‌دست بیاورند و در رقابت با سایر بازارها در انتهای جدول قرار گیرند.
نکته مهمی که در مقایسه بازده بازارها باید به آن توجه کرد، میزان بازده سپرده‌های بانکی یا افرادی است که پس‌اندازهایشان را در بانک‌ها نگه داشتند. با توجه به نرخ سود ۱۵ تا ۲۰ درصدی بانک‌ها و میانگین تورم ۳۵ درصدی سال‌جاری، می‌توان گفت این افراد مهمترین زیان‌دیده‌های سال‌جاری بودند که ارزش دارایی آنها در مقابل تورم، کمتر و قدرت خرید پس‌اندازهایشان نسبت به سال قبل با افت محسوسی مواجه شد.
عوامل رشد بازارها
رشد شدید نقدینگی، تورم افسارگسیخته، کسری بودجه، افزایش انتظارات تورمی، کاهش درآمدهای ارزی و رکود اقتصادی که منجر شد بخش تولید خاصیت جذب نقدینگی را از دست بدهد ازجمله دلایل رشد پرشتاب بازارها در سال‌جاری بودند.
شاید بتوان گفت محرک اصلی رشد شدید بازارها در سال ۹۹ تورم بوده است. اما دقیق‌تر آن است که بگوییم عامل مهم‌تر وقوع رکود، تورمی بود که پایه‌های اقتصاد ایران را به لرزه درآورد و منجر به رشد پرشتاب بازارها در سال جاری شد. از یک‌سو تورم به‌شدت رشد کرد و از سوی دیگر به‌دلیل رکود اقتصادی که تحریم‌ها نقش زیادی در آن داشتند، فرصت جذب نقدینگی توسط بخش تولید از اقتصاد گرفته شد. اما این همه ماجرا نبود، تحریم‌ها هم به قدرت سایر متغیرهای اقتصادی اضافه کرد، به‌طوری که با افزایش تحریم‌ها امیدواری نسبت به حل تنش‌های سیاسی کمتر و انتظارات تورمی افزایش یافت. تحریم‌ها همچنین منجر به کاهش درآمدهای ارزی دولت و افزایش کسری بودجه دولت شد. این عوامل بر آتش تورم افزود و شتاب رشد قیمت‌ها در همه بازارها را زیادتر کرد.
با این توضیحات باید گفت در سال ۹۹، تورم، یکی از مهمترین دلایلی بود که منجر شد سرمایه‌گذاران با احتساب میزان تورم و کاهش قدرت پول تلاش کنند تا دارایی‌ها را نه فقط در بازار سهام بلکه در سایر بازارها تجدید ارزیابی و به نرخ روز ارزشگذاری کنند و همین عامل منجر به رشد شتابان قیمت‌ها در همه بازارها شد.
بازده بازار مسکن در سال جاری به ۸۲ درصد، بازده سکه به ۷۵ درصد و بازده بازار ارز به ۶۵ درصد رسید.
با وجود افت سنگین بورس در نیمه دوم سال، امسال سهامداران به طور متوسط ۱۴۵ درصد بازده به دست آورده‌اند.
آنچه در پیش است
آن‌طورکه اقتصاددانان در طول چندماه گذشته و از زمان ارائه لایحه بودجه به مجلس گفته‌اند اقتصاد ایران در سال آینده دوباره تحت‌تأثیر تورم خواهد بود و این موضوع دوباره بازارها را تحت‌تأثیر قرار خواهد داد.
با استفاده از داده‌های بودجه سال آینده، ناترازی منابع و مصارف دولت ادامه خواهد یافت و با افزایش کسری بودجه شتاب تورمی حتی ممکن است بیشتر شود. با تکیه بر این آمارها انتظار این است که رویدادهای سال‌جاری در سال بعد هم تکرار شود، با این تفاوت که احتمالا اقتصاد ایران از رکود خارج خواهد شد و شاید گشایش‌هایی در سیاست خارجی به‌وجود بیاید. این دو عامل می‌توانند اندکی معادلات سال بعد را تغییر دهند اما نمی‌توانند در ریشه‌های ساختاری تورم تغییرات بنیادی ایجاد کنند.
بر همین اساس تقریبا همه اقتصاددانان بر این باورند که وقوع تورم در سال آینده حتمی است و این موضوع می‌تواند منجر به رشد دوباره قیمت‌ها در بازارها از جمله دلار شود که خود محرکی برای رشد مضاعف تورم و سایر بازارها ازجمله سهام، مسکن و طلاست.
بازدهی بازارها در نیمه 1400
تابستان داغ 1400 پربـازده ترین بازار مالی بالاخره به پایان رسید و از این هفته اولین روز کاری پاییز آغاز می شود. سوال این است که کدام بازار بیشترین بازدهی را در نیمه اول سال 1400 ثبت کرد و بالاترین سود را برای سرمایه گذاران به ارمغان آورد؟ رتبه بندی بازدهی بازارها نشان می دهد که دلار در مقام نخست ایستاده است و قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تاکنون با بازدهی 11 درصدی بیش از همه بازار های مالی در این پربـازده ترین بازار مالی بازه زمانی رشد کرده است. البته در ماه های ابتدایی امسال و تا نیمه شهریورماه، بورس پربازده ترین بازار سرمایه گذاری بود، اما به دنبال نزول 13 درصدی بورس تهران از هفته دوم شهریورماه ، دلار به صدر پربازده ترین بازارها در پایان شش ماهه اول سال در آمد. شاخص بورس تهران از اول خرداد ماه تا هفته نخست شهریور ماه بیش از 45 درصد رشد کرده بود و به نظر می رسید که بازده بورس در نیمه نخست سال از سایر بازار ها پیشی بگیرد، اما نزول 200 هزار واحدی شاخص کل بورس منجر به افت بازده سرمایه گذاری در این بازار شد، تا عنوان پرسودترین بازار مالی در نیمه 1400 به بازار ارز برسد. سکه با بازدهی 8 درصدی، بورس با بازدهی 6 درصدی و مسکن با بازدهی 4 درصدی در رتبه های بعدی ایستادند.
بورس چگونه از دلار و سکه جا ماند؟
پرونده بورس تهران در سومین ماه از فصل داغ تابستان برای بورس بازان به هیچ وجه داغ نبود و شاخص بورس تهران در شهریورماه با افت حدود 8.5 درصدی تا محدوده های ثبت شده در میانه های تیرماه عقب نشینی کرد. در خلال این یک ماه، بورس و فرابورس نوسان های بسیاری را تجربه کردند و برخلاف شروع داغ تابستان، در شهریورماه تن به اصلاح دادند تا در مجموع رشد تابستانی شاخص کل بورس به حدود 18 درصد محدود شود. بازدهی بورس همچنین در نیمه نخست سال ۱۴۰۰ به کمی بیشتر از 6 درصد رسید تا در رتبه بندی بازدهی بازارها در نیمه نخست امسال، بورس از دلار و سکه به ترتیب با بازدهی 11 درصدی و 8 درصدی جا بماند و تنها جلوتر از بازار مسکن با بازدهی 4 درصدی بایستد.
به این ترتیب، شاخص بورس تهران پس از افت 6.7 درصدی در فروردین ماه و 5.3 درصدی در اردیبهشت ماه، در خردادماه به مدار صعودی برگشت و همزمان با انتخابات ریاست جمهوری، رشد 1.2 درصدی را ثبت کرد. در ادامه نیز با رونق نسبی معاملات با پیروزی سیدابراهیم رئیسی در انتخابات سیزدهم، شاخص کل بورس به روند رشد خود ادامه داد و شاهد رشد 12.2 درصدی در تیرماه و 15.58 درصدی در مردادماه بود تا به شهریورماه رسید. هرچند تا نیمه شهریورماه نیز بورس همچنان پربازده ترین بازار سرمایه گذاری بود، اما با اصلاح شاخص کل در روزهای آخر شهریور، بازدهی بورس تهران در ششمین ماه سال کاهش یافت.
بیش واکنشی بورس بازان به تحولات غیراقتصادی و بیم از افت نرخ دلار، از جمله مهمترین دلایل جاماندگی سهام از دیگر گزینه های سرمایه گذاری بود. شرایطی که باعث شد در نیمه اول سال شاهد خروج بیش از ۲۲هزار میلیارد تومان سرمایه حقیقی از گردونه معاملات سهام باشیم. امروز (شنبه سوم مهرماه) نخستین روز از معاملات بورس در نیمه دوم سال ۱۴۰۰ است و بازار پربـازده ترین بازار مالی سهام در حالی معاملات پاییزی خود را آغاز می کند که در طول شش ماه گذشته ولو ناپایدار موفق شده است از سد روند نزولی بلندمدت خود بگذرد و به رغم آنکه در هفته های پایانی تابستان شاهد ریزش سنگین شاخص کل بورس بود، بازدهی ۶ درصدی را به ثبت برساند. با این حال در میان رقبا، دلار رشد ۱۱درصدی را ثبت کرد و در بازار سکه نیز شاهد رشد حدود 8 درصدی قیمت بودیم. به نظر می رسد بازار سهام در شش ماهه دوم سال یا به پیشواز احیای برجام می رود و باید با کاهش انتظارات تورمی و افت نسبی قیمت ارز، مسیر درست سرمایه گذاری را به سهامداران خود بیاموزد و یا اینکه با کمرنگ شدن احتمال توافق در مذاکرات وین و تحت تاثیر کسری بودجه سنگین امسال، مسیر رشد تورمی را در پیش بگیرد.
سمت و سوی بازارها در ادامه سال
سال 1400 بالاخره به نیمه رسید و شش ماه نخستش تمام شد. حالا راحت تر می توان درباره سیمای بازارها در سال 1400 قضاوت کرد. آمار ها نشان می دهد قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تاکنون با بیش از 10درصد رشد، بیش از همه بازار های پرریسک رشد کرده است. البته در ماه های نخست امسال و تا نیمه شهریورماه نیز همانطور که اشاره شد، بورس کماکان پربازده ترین بازار سرمایه گذاری بود، اما با نزول 13درصدی بورس از هفته دوم شهریور ، دلار به صدر پربازده ترین بازارها در شش ماهه اول سال آمد. شاخص بورس تهران از اول خرداد ماه تا هفته نخست شهریور ماه بیش از 45 درصد رشد کرده بود و به نظر می رسد بازده بورس در نیمه نخست سال از سایر بازار ها پیشی بگیرد، اما نزول 200هزار واحدی شاخص کل بورس منجر به افت بازده سرمایه گذاری این بازار شد.
براساس آمارها قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تاکنون 11 درصد رشد کرده است که بیشتر از همه بازار ها بوده است. شواهد میدانی نشان می دهد که یکی از دلایل این رشد قیمت دلار در نیمه نخست سال، افزایش تقاضای خرد در سطح بازار آزاد برای خرید دلار بوده است. کارشناسان معتقدند محرک های سیاسی و اقتصادی، سطح تقاضا در بازار ارز را به طور مداوم دستخوش تغییر می کند و با توجه به آنکه محرک های رشد قیمت در نیمه نخست سال بیشتر بوده است، سطح تقاضا برای خرید دلار افزایش یافته و منجر به رشد قیمت شده است. همچنین قیمت هر سکه در این مدت با حدود 8 درصد رشد در رتبه دوم بازدهی بازارهای مالی قرار گرفته است. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن هم در شهر تهران در نیمه نخست سال با 4 درصد رشد مواجه شده است که کمتر از طلا، ارز و بورس بوده است. با این حال، بررسی ها نشان می دهد که تحت تأثیر افزایش انتظارات تورمی، مردم این روز ها از طلا و ارز بیش از گذشته به عنوان ضربه گیر تورم استفاده می کنند.
براساس آخرین گزارش های رسمی، نرخ تورم سالانه در شهریورماه به 43.6 درصد رسیده است. این به معنای آن است که سالانه بیش از 43 درصد از ارزش ریال کاسته می شود. در چنین شرایطی یکی از مهمترین دغدغه های خانواده های ایرانی که سطح درآمد شان به پایین ترین حد ممکن در چند دهه گذشته رسیده است، حفظ قدرت پول و مصونیت در برابر تورم است. این روند پرشتاب تورم که از سال1397 به دنبال خروج آمریکا از برجام و تشدید تحریم ها آغاز شده است، به دنبال رشد نقدینگی در حال افزایش است و آنطور که کارشناسان برآورد می کنند با توجه به کسری بودجه شدید دولت، احتمالا در ماه های آینده همچنان افزایش خواهد یافت. این موضوع ضرورت محافظت در برابر تورم را برای مردم بیشتر کرده است؛ چراکه همین حالا هم بخش زیادی از قدرت خرید مردم در نتیجه رشد شدید تورم از دست رفته است. به همین دلیل مردم برای اینکه از خود در برابر تورم محافظت کنند، پس انداز های خود را در بازار طلا و ارز و اخیرا بورس سرمایه گذاری می کنند. شوربختانه در ایران ابزار های مالی کافی برای اینکه به شهروندان در برابر تورم مصونیت بدهد، وجود ندارد و یا دست کم کمتر معرفی شده است.
کجا سرمایه گذاری کنیم؟ بهترین سرمایه گذاری در سال 1401
یکی از مسائل مهم برای افرادی که در بازارهای مالی و معاملاتی فعالیت دارند در سال 1401 انتخاب بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری پر سود است. تمامی این افراد به دنبال این هستند که بدانند مقدار بودجه خود را کجا سرمایه گذاری کنیم تا سود بیشتری داشته باشد.
در حال حاضر می‌توان گفت بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 مربوط به حوزه‌ای است که در سال گذشته دچار نوسانات قیمتی زیادی نشده باشد و موقعیت رشد در سال جدید را داشته باشد. به همین علت در این مقاله در مورد موقعیت‌های مختلف سودآور سرمایه گذاری به شما اطلاعاتی خواهیم داد.
کتاب صفر تا صد کوچینگ
نویسنده: علیرضا مس‌چی
موضوع: کوچینگ
فرمت کتاب: نسخه چاپی | 232 صفحه
کتاب مدیر در نقش کوچ
نویسندگان: جنی راجرز، اندرو گیلبرت و کارن ویتل‌ورث
مترجم: علیرضا مس‌چی و همکاران
فرمت کتاب: نسخه چاپی – 200 صفحه
انتشارات: طیف نگار
شابک: ۷-۱۴۲۸-۰۰-۶۲۲-۹۷۸
دوره ویدئویی فروش و برندسازی شخصی
مخاطب: مدیران فروش و صاحبان کسب‌وکار و کسانی که قصد افزایش فروش دارند
مدرسان: مهندس علی مس‌چی، دکتر احمد روستا و دکتر شهاب اناری
مدت زمان: بیش از 30 ساعت
چکیده کتاب گاو بنفش | Purple Cow by Seth Godin
مخاطب: علاقمندان به بازاریابی فروش و توسعه فردی
زمان مطالعه: 13 دقیقه
فرمت: نسخه الکترونیکی pdf
نویسنده: ست گادین
چرا باید سرمایه گذاری کنیم؟
قبل از هر چیز بهتر است با سرمایه گذاری و اینکه چرا باید سرمایه گذاری کنیم، اطلاعاتی در دست داشته باشید تا بتوانید یک سودآوری کلان به دست‌آورید.
با توجه به زندگی امروزی و درآمد ناکافی هیچ ضمانتی برای موفق شدن در زندگی وجود ندارد به همین علت بسیاری از افراد به فکر افزایش دارایی خود افتادند. سرمایه گذاری در لغت به معنای کسب درآمد و ثروت از پول خود است.
یکی از راه‌های تبدیل نقدینگی به دارایی سودآور، سرمایه گذاری در بازارهای مالی متفاوت است.
با توجه به مشکلات پیش آمده در سال 1400، بروز بیماری کرونا، نوسانات نرخ ارز و دلار، تورم، تحریم‌ها و محدودیت‌ها، افراد بسیاری به فکر سرمایه گذاری پر سود در زمینه‌های مختلف افتادند که در برخی موارد مانند بورس با شکست مواجه شده‌اند. در این مقاله سعی داریم در مورد پر سود‌ترین سرمایه گذاری در ایران طی سال 1401 صحبت کنیم.
بهترین سرمایه گذاری 1401
همان طور که گفته شد بهترین سرمایه گذاری باید در حوزه‌ای انجام شود که از رشد خوبی برای سال 1401 برخوردار باشد. زمینه‌های مختلفی مانند سکه، طلا، ملک، بازار بورس، بازار روز ارز‌ها، بازار دلار و ارزهای خارجی می‌توانند از جمله گزینه‌های مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. اما سؤال این است که پر سود‌ترین سرمایه گذاری در ایران و بهترین آن کدام است؟
یکی از موضوعات مهم در بین افراد طی این چند سال تبدیل کردن نقدینگی به یک دارایی سودآور است. با توجه به افزایش تورم در سال 1400، نگهداری از ریال و عدم تبدیل آن به سرمایه یک کار اشتباه است. در این حالت باید نقدینگی را به چیز‌های با ارزش بالا تبدیل نمایید تا در صورت لزوم بتوان آن را به پول نقد تبدیل کرد.
برای پاسخ به این سؤال که کجا سرمایه گذاری کنیم، باید گفت بهتر است سرمایه گذاری شما در همان حوزه فعالیت خودتان باشد چنانچه در این زمینه امکان سرمایه گذاری وجود ندارد پیشنهاد می‌شود در بازارهای مالی سرمایه گذاری انجام شود.
البته باید دقت داشته باشید که هر بازار مالی قوانین، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد که بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور و کارشناس خبره و با تجربه در این زمینه مشورت نموده و اطلاعات کافی و لازم را به دست‌آورید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست را بخوانید.
در ادامه تعدادی از بازارهای مالی که می‌توانند به عنوان بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 انتخاب شوند را به شما معرفی و پیش‌بینی می‌کنیم در سال 1401 چه وضعیتی در بازار خواهد داشت.
یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری پر سود در کشور سرمایه گذاری در بازار مسکن و مستغلات است. این در حالی است که بخش زیادی از سرمایه خانواده‌ها به صورت ملک و مسکن سرمایه گذاری می‌شود.
در واقع بدون داشتن پربـازده ترین بازار مالی اطلاعات کافی در مورد بازار سرمایه گذاری و عدم تحلیل و شناسایی فرصت‌های سرمایه گذاری، انتخاب بازار مسکن می‌تواند یکی از امن‌ترین و سود‌آور‌ترین بازارهای سرمایه گذاری به حساب آید. مزیت سرمایه گذاری در بازار مسکن، رشد آن همراه با تورم است و اینکه مالک از طریق اجاره دادن می‌تواند کسب درآمد نماید.
با وجود اینکه بازار مسکن جزو بهترین سرمایه گذاری در کشور محسوب می‌شود، اما قابلیت نقدشوندگی آن پایین بوده و بازار شفافی برای خرید و فروش مسکن وجود ندارد، یعنی اگر روزی شما بخواهید مسکن خود را بفروشید، ممکن است چند ماه طول بکشد تا بتوانید سرمایه خود را به دست آورید.
یکی از پرسودترین سرمایه گذاری در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد است. این نوع افزایش دارایی هرگز با ضرر مواجه نبوده است. کسب سود کلان در این بازار با اندکی صبر بسیار بیشتر از بازارهای مالی دیگر است.
3. بازار طلا و سکه
یکی از زمینه‌های سرمایه گذاری مورد علاقه افراد که دارای جذابیت خاصی است، بازار طلا و سکه است. از زمان‌های گذشته بازار طلا و سکه یکی از بهترین سرمایه گذاری های قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک به شمار می‌رود. هر چند در سال‌های اخیر روش‌های جدیدی برای سرمایه گذاری و افزایش دارایی به وجود آمده است اما تعداد زیادی از افراد مشتاق سرمایه گذاری در این حوزه هستند.
سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه نسبت به بازار مسکن و زمین حتی با مبالغ بسیار پایین هم امکان‌پذیر است، اما سرمایه گذاران همیشه باید به این نکات توجه داشته باشند که ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا و ریسک هزینه نگهداری در مکانی امن وجود دارد و قیمت طلا و سکه وابسته به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز بوده که این موارد از جمله معایب این روش سرمایه گذاری است.
اگر تا 10 میلیون پول دارید و می خواهید سرمایه گذاری کنید ، به شما پیشنهاد می کنیم مقاله بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون را مطالعه کنید.
4. سرمایه گذاری در ارز و دلار
بازار ارز و دلار از جمله بازارهایی است که در سال‌های گذشته توانسته پا به پای بازار طلا رشد و تأثیر زیادی در افزایش دارایی افراد داشته باشد. این موضوع نه تنها در ایران بلکه در کل جهان تأثیر به سزایی در اقتصاد خانوار‌ها داشته است. در حالت کلی با توجه به نوسانات زیادی که در این بازار وجود دارد در مقایسه با بازار طلا کمتر مورد لطف خانواده‌ها قرار می‌گیرد.
با این وجود یادتان باشد که بازار ارز و دلار از جمله روش‌های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان بوده و فاکتورهای زیادی همچون روابط اقتصادی مثل واردات و صادرات، روابط خارجی، سیاست‌های کلی بانک مرکزی و سیاست‌های دولت بر روی آن اثر گذاشته و ممکن است حتی در مواردی خرید و فروش ارزهای پراستفاده مثل یورو و دلار با محدودیت‌های جدی همراه باشد یا نگهداری مقدار زیادی ارز و دلار مطابق قانون تخلف محسوب شود.
یکی از مدرن‌ترین و جدیدترین شیوه‌های سرمایه گذاری برای افراد آشنا به حوزه دیجیتال، خرید و فروش رمز ارزهای دیجیتال است. رشد بی‌سابقه رمز ارز بیت کوین و دوج در سال گذشته موجب شد تا افراد به سادگی از کنار آن عبور نکنند و طیف گسترده‌ای از افراد به سمت آن هجوم برند. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره معرفی بهترین فیلم انگیزشی برتر را بخوانید.
بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری برای شرکت‌ها، افراد و متعادل‌کننده نرخ و قیمت در بازارهای مختلف است. هر چند در سال گذشته با توجه به سرمایه گذاری های خرد و ورود افراد نا آگاه به مسائل بورس و تحلیل با شکست‌هایی مواجه شد. در سال 1401 پیش‌بینی می‌شود که پتانسیل زیادی برای رشد و سود دهی داشته باشد.
نوسانات ایجاد شده در نرخ ارز و دلار از تأثیرگذارترین عوامل در بازار خودرو به حساب می‌آیند. در نتیجه چنانچه رشد و افزایش قیمت دلار و ارز را در سال 1401 پیش‌بینی می‌کنید باید بدانید که این افزایش قیمت منجر به بالا رفتن قیمت خودرو نیز می‌شود. خودرو‌های ایرانی و خارجی هر دو از این قاعده مستثنی نبوده و نسبت به قیمت الان خود افزایش قیمت را تجربه خواهند کرد.
اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در بازار خودرو را دارید و به دنبال پربـازده ترین بازار مالی پرسودترین سرمایه گذاری در ایران هستید، بهتر است بدانید وضعیت این بازار در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره کسب درآمد از برنامه نویسی را بخوانید.
8. صندوق های سرمایه گذاری
یکی از شیوه‌های سرمایه گذاری که می‌تواند سود قابل توجهی را به همراه داشته باشد، خرید صندوق‌های سرمایه گذاری است. این نوع صندوق‌ها دارای انواع مختلفی است که با توجه به میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری افراد انتخاب می‌شوند. صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت، سهامی و مختلف سه نوع از پر طرفدارترین آنها است که در سال 1401 می‌توانند از گزینه‌های بهترین سرمایه گذاری به حساب آیند.
با توجه به مطالب عنوان شده شما می‌توانید در صورت داشتن نقدینگی بهترین سرمایه گذاری با 100 میلیون را در حوزه طلا، سکه، خرید و فروش دلار و ارز انجام دهید. خرید ملک یا زمین در مناطق قابل رشد می‌تواند بهترین کار با 500 میلیون تومان باشد تا نقدینگی خود را به یک دارایی سودآور تبدیل نمایید.
چند درصد از درآمدمان را به سرمایه گذاری اختصاص دهیم؟
بیشتر افراد نمی‌دانند که چند درصد از درآمدشان را باید به سرمایه گذاری اختصاص دهند. اگر برای شما هم این سؤال پیش آمده و به دنبال جواب هستید! بهتر است بدانید که شما می‌توانید 10 درصد از درآمدتان را سرمایه گذاری نمایید.
البته بهترین راه سرمایه گذاری این است که این 10 درصد را پس انداز کنید و سپس سرمایه گذاری با آن را انجام دهید، اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی کشور، همان بهتر که روی این پس انداز زیاد حساب نکنید و به محض اینکه پولی در حسابتان موجود بود، حتی شده یک تا پنج میلیون تومان، بلافاصله آن را در جای مناسبی سرمایه گذاری کنید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره تکنیک فروش و بازاریابی را بخوانید.
چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری رعایت کنیم؟
مطمئناً سرمایه گذاری بدون مهارت و اطلاعات کافی، آن هم به امید دریافت سودهای کلان می‌تواند نتیجه برعکس را برای شما رقم بزند؛ چراکه نه تنها در سرمایه گذاری بلکه در هر کاری داشتن تخصص و مهارت لازم حرف اول را می‌زند، بنابراین لازم است برای اینکه بدانید بهترین راه سرمایه گذاری در ایران چیست، اطلاعات لازم را به دست آورید.
بسیاری از افراد به دنبال این هستند که پول خود را کجا سرمایه گذاری نمایند؟ برای یافتن پاسخ این سؤال، دقت کنید که اگر در زمینه سرمایه گذاری اطلاعات کافی نداشته باشید و ندانید که باتوجه‌به شرایط کنونی جامعه، سرمایه گذاری‌های پرسود کدام موارد هستند؟ مطمئناً با خسارت‌های زیادی روبه‌رو خواهید شد.
اگرچه شما می‌توانید در زمان تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری با افراد آگاه مشورت کنید و از اطلاعات، تخصص و دانش آنها بهره‌مند شوید، اما بهتر است قبل از مشورت با این افراد نکات مهمی را در نظر بگیرید از جمله اینکه:
• ابتدا هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید.
• سرمایه گذاری‌های پرخطر را شناسایی و از آنها دوری کنید.
• در سرمایه گذاری‌های خود سعی کنید تنوع داشته باشید.
• ذهن خود را باز نگه دارید و در این راستا ریسک‌پذیر باشید.
ویژگی های بهترین سرمایه گذاری چیست؟
بهترین سرمایه گذاری نوعی از سرمایه گذاری است که ضمن داشتن سود بیشتر، باعث ضرر و زیان جامعه نمی‌شود. در همین راستا بهترین روش سرمایه گذاری مشارکت در کسب و کارهای موفق دیگران است که برای این منظور بهترین بازار سرمایه گذاری، همان بازار سرمایه خواهد بود و لذا بهترین تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، نوعی تصمیم گیری منطقی است که بر اساس تخصص و تحلیل جامع صورت گرفته باشد. پیشنهاد می‌شود دوره بیزینس کوچینگ علی‌مسچی را دنبال کنید.
بهترین سرمایه گذاری با توجه به مبلغ پولمان
اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری بر اساس مبلغ پولتان هستید، ما برای پربـازده ترین بازار مالی شما راه‌های متعددی را پیشنهاد می‌کنیم که فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌های اندک و افرادی که پول کمی دارند، فراهم نموده است. مثلاً:
اگر سرمایه شما 10 میلیون تومان است بهترین کار، سرمایه گذاری در بورس و صندوق‌های سرمایه گذاری یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی است؛ چراکه با این مبلغ نمی‌توانید یک مغازه اجاره کنید یا کارگاه تولیدی راه بیندازید.
اگر سرمایه شما 20 میلیون تومان است، باز هم پیشنهاد مناسب سرمایه گذاری در بورس یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی خواهد بود.
اگر سرمایه شما 50 میلیون تومان است، می‌توانید به سراغ خرید و فروش طلا و سکه بروید.
اما بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 برای 100 میلیون تومان سرمایه این است که کارگاه‌های خانگی راه‌اندازی کنید یا اینکه خرید و فروش برخی از کالاهای پرسود مثل خرید و فروش غذای طیور و واردات آنها را انجام دهید.
برای داشتن سرمایه گذاری پر سود شما می‌توانید با شناخت بازارهای مالی و متناسب با نوع بودجه خود یکی از روش‌های گفته شده را برای بهترین سرمایه گذاری خود را انتخاب نمایید. پیشنهاد می‌شود با توجه به افزایش تورم در کشور و نرخ دلار در بازارهای جهانی در سال 1401 یکی از بازارهای مالی را برای کسب درآمد و سود بیشتر در نظر داشته باشید. از نظر شما سرمایه گذاری مطمئن چه نوعی است؟
برخی از سوالات متداول
1. بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 در کجاست؟
بازار مسکن – زمین – بازار طلا و سکه – سرمایه گذاری در ارز و دلار – رمز ارز‌ها – بازار بورس – بازار خودرو و صندوق های سرمایه گذاری.
2. پرسودترین سرمایه گذاری در ایران در کدام حوزه است؟
یکی از پرسودترین سرمایه گذاری ها در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد باشد – بازار خودرو در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد.
دیدگاه شما